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フォルスコート川崎グランテール

★★★☆☆3.63 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22
交通
築年月
1999年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォルスコート川崎グランテール
  • フォルスコート川崎グランテールのエントランス
  • フォルスコート川崎グランテールの看板
  • フォルスコート川崎グランテールの外観

フォルスコート川崎グランテールの販売中の中古物件

フォルスコート川崎グランテールでは2件のお部屋がご紹介可能です

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神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目19-3

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神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17

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神奈川県川崎市川崎区大師本町5-1

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川崎大師駅」徒歩6分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目

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神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13-11

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神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27-10

売出し中

フォルスコート川崎グランテールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より25.6% 低い↓
神奈川県の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 8126位
川崎市川崎区
505棟中 407位
池上新町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • フォルスコート川崎グランテールの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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フォルスコート川崎グランテールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,160万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート川崎グランテールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2018年1月2,500万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2018年1月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年12月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年11月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルスコート川崎グランテールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK75.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK75.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK75.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年7月12.5万円3LDK75.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年6月12.5万円3LDK75.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート川崎グランテールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
76.15㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
77.1㎡ / -
2階11.8万〜13万円
75.79㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
90.5㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
70.1㎡ / 南西
3階11.8万〜13.1万円
75.79㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
78.86㎡ / 西
11.7万〜13万円
75.94㎡ / 東
4階11.6万〜12.9万円
75.85㎡ / 南西
5階
6階11.6万〜12.9万円
74.99㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
75.7㎡ / 西
7階11.4万〜12.7万円
75.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.63(神奈川県)

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フォルスコート川崎グランテールの基本情報

神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートカワサキグランテール管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市川崎区 池上新町2丁目21-22管理形態委託
郵便番号〒210-0832管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社洋伸不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎四谷上町郵便局 (179 m)
    • コストコホールセール川崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • デイリーヤマザキ川崎池上新町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマートMG川崎昭和 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 川崎昭和郵便局 (954 m)
  • 公園5件
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    • 池上新町中公園 (355 m)
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    • ファミリーマート 観音二丁目店 (380 m)
    • ローソン 川崎四谷上町店 (586 m)
    • セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (592 m)
    • ローソンストア100 川崎観音店 (677 m)
    • ローソン 川崎台町店 (686 m)
    • セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (689 m)
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    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (568 m)
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    • まいばすけっと 観音2丁目店 (668 m)
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    • まいばすけっと 川崎観音店 (805 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (849 m)
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    • 川崎朝鮮初中級学校 (389 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (479 m)
    • 聖美子どもの家 (565 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (578 m)
    • 川崎市立四谷小学校 (599 m)
    • 川崎市立南大師中学校 (634 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (681 m)
    • 川崎市立川中島小学校 (990 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (990 m)
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    • 臨港消防署 (186 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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