フォルスコート川崎グランテール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フォルスコート川崎グランテールの基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルスコートカワサキグランテール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池上新町2丁目21-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩23分、東門前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (782 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (815 m)
- 公園5件
- 池上新田公園 (328 m)
- 池上緑道緑地 (342 m)
- 池上新町中公園 (356 m)
- 中浜公園 (833 m)
- 大師公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (194 m)
- ローソン 池上新町店 (212 m)
- セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 観音二丁目店 (379 m)
- ローソン 川崎四谷上町店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (592 m)
- ローソン 川崎台町店 (686 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (690 m)
- 大黒屋川中島店 (734 m)
- スーパー6件
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (170 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (567 m)
- マルダイ観音店 (620 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (667 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (804 m)
- ライフ 川崎桜本店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立大師高校 (376 m)
- 川崎朝鮮初中級学校 (390 m)
- 川崎市立桜本中学校 (478 m)
- 聖美子どもの家 (564 m)
- 川崎市立田島支援学校桜校 (577 m)
- 川崎市立四谷小学校 (599 m)
- 川崎市立南大師中学校 (634 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (680 m)
- 川崎市立川中島小学校 (989 m)
- 川崎市立さくら小学校 (990 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎臨港警察署 (131 m)
- 臨港消防署 (187 m)
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (587 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (674 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 下水道施設担当 入江 (880 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (931 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (989 m)
- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (996 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (997 m)
- 病院/医療10件
- こ・こ・ろ生活デイサービス (162 m)
- 川崎大師バナナ園 (264 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (335 m)
- メディカルホームグラニー川崎大師 (374 m)
- 四谷鍼灸接骨院 (379 m)
- 大橋接骨院 (492 m)
- 川崎大師いしまる内科クリニック (668 m)
- かんのん歯科医院 (710 m)
- ひとつぶのむぎ (737 m)
- かんのんちょう鍼灸整骨院 (742 m)
- 幼稚園/保育園8件
- よつば保育園 (373 m)
- 観音幼稚園 (398 m)
- 聖美保育園 (449 m)
- かんのん町保育園 (598 m)
- 川崎さくら幼稚園 (787 m)
- だるまキッズ大師園 (941 m)
- かわなかじま保育園 (964 m)
- 桜本保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルスコート川崎グランテールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフォルスコート川崎グランテールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルスコート川崎グランテールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,448万～3,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルスコート川崎グランテールの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォルスコート川崎グランテールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルスコート川崎グランテールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,999万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK（＋トランクルーム） | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルスコート川崎グランテールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,748.9万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 3,158.4万円 | 43万円 |
| 5階 | 3,122.9万円 | 41.4万円 |
| 6階 | 2,592.3万円 | 33.6万円 |
| 7階 | 3,048万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,634.8万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,955.2万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,973万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,926.5万円 | 35.8万円 |
| 東 | 3,124.4万円 | 43.7万円 |
| 西 | 2,528.3万円 | 32.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 30.8万円 |
フォルスコート川崎グランテールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フォルスコート川崎グランテールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルスコート川崎グランテールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 75.79㎡ / - | 13.4万〜14万円 90.5㎡ / - | 13.4万〜14万円 90.5㎡ / - |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 75.79㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.85㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 70.1㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 75.79㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 71.05㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 75.94㎡ / 東 |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 71.06㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 75.49㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 75.49㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 74.99㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 76.15㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 97.83㎡ / 南 |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 90.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
