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ダイアパレス東陽町2

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江東区北砂1丁目15-6
交通
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東陽町2の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 売出し中

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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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ダイアパレス東陽町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
江東区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24263位
江東区
1223棟中 915位
北砂
55棟中 30位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東陽町2の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス東陽町2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス東陽町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)
2017年10月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)
2016年5月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年2月2,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)--
2012年5月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--

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ダイアパレス東陽町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.9万円3LDK54.91㎡27.8万円13.9万円6〜10
2017年2月13.9万円3LDK64.41㎡27.8万円13.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東陽町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜14.7万円
64.41㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
63.2㎡ / -
3階13万〜14.4万円
63.2㎡ / -
4階12.7万〜14万円
60.91㎡ / 南東
5階13.5万〜14.9万円
63.2㎡ / 南
6階13.5万〜15万円
64.41㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
63.2㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
63.2㎡ / 南
8階14.3万〜15.9万円
63.2㎡ / 南西
13.3万〜14.8万円
63.2㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
63.2㎡ / -
10階13.5万〜14.9万円
63.2㎡ / -
11階14.6万〜16.1万円
63.2㎡ / 南西
12階13.6万〜15.1万円
63.2㎡ / -
13階13.7万〜15.1万円
63.2㎡ / -
14階14万〜15.5万円
64.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ダイアパレス東陽町2の基本情報

東京都江東区北砂1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストウヨウチョウツー管理会社ダイア管理
住所東京都 江東区 北砂1丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (324 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (406 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (454 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (683 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (708 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (717 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (796 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 江東海辺店 (686 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (273 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (315 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (415 m)
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    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (689 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リックキッズ (145 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (371 m)
    • 江東区立砂町小学校 (391 m)
    • 風の子クラブ (414 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (417 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (448 m)
    • 江東区立南砂中学校 (561 m)
    • 江東区立北砂小学校 (565 m)
    • 東京都立大江戸高校 (659 m)
    • 江東区立南砂小学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 砂町出張所 (315 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (335 m)
    • 北砂中央地区集会所 (363 m)
    • 南砂北地区集会所 (394 m)
    • 地域活動支援センター ウィルオアシス (458 m)
    • 南砂西地区集会所 (498 m)
    • 城東南部保健相談所 (499 m)
  • 病院/医療10件
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    • 社会福祉法人江東ことぶき会寿園 (189 m)
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    • 長寿サポート北砂西 (197 m)
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    • 江東区立小名木川幼稚園 (668 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (669 m)
    • 南砂第四保育園 (689 m)
    • 小名木川第二保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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