オーベル横濱弥生台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル横濱弥生台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルヨコハマヤヨイダイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 弥生台10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区弥生台に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。いずみ野駅から徒歩15分、立場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 神奈川銀行 弥生台支店 (132 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (150 m)
- 国際親善総合病院 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ファミリーマート弥生台 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ミニストップ泉新橋 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 横浜銀行いずみ野支店 (936 m)
- 三井住友銀行いずみ野支店 (939 m)
- ゆうちょ銀行横浜泉店 (945 m)
- 公園10件
- 弥生台駅前公園 (148 m)
- 弥生台西公園 (218 m)
- 弥生台北公園 (220 m)
- 弥生台南公園 (286 m)
- 弥生台南第二公園 (447 m)
- 給田町公園 (568 m)
- 和泉町横根公園 (578 m)
- 泉新橋公園 (627 m)
- 順礼坂公園 (692 m)
- 西が岡公園 (757 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 弥生台駅前店 (61 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (501 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (760 m)
- ミニストップ 泉新橋店 (778 m)
- ローソン 和泉中央北一丁目店 (816 m)
- ローソン 横浜新橋町店 (825 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (852 m)
- ファミリーマート 相鉄いずみ野駅店 (986 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (148 m)
- いなげや 横浜西が岡店 (699 m)
- ユーコープ いずみ野店 (748 m)
- そうてつローゼン いずみ野駅前店 (944 m)
- 学校/教育施設4件
- 新橋小学校放課後キッズクラブ (566 m)
- 横浜市立新橋小学校 (601 m)
- 横浜市立いずみ野中学校 (805 m)
- 私立秀英高校 (829 m)
- 公共施設/機関5件
- 泉警察署 弥生台駅前交番 (101 m)
- 横浜市泉図書館 (847 m)
- 泉区役所 いずみ野地域ケアプラザ (951 m)
- 泉警察署 (960 m)
- 泉警察署 いずみ野駅前交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 和方堂鍼灸指圧治療院 (57 m)
- 花の生活館介護保険センター (111 m)
- 花の生活館ヘルパーステーション (111 m)
- 弥生台歯科医院 (111 m)
- しんぜんリハビリテーション (128 m)
- 弥生台接骨院 (139 m)
- よしの歯科クリニック (142 m)
- 三田矯正歯科医院 (145 m)
- しんぜんクリニック (146 m)
- 弥生台マノア歯科 (146 m)
- 幼稚園/保育園6件
- しんぜん病児保育室 (128 m)
- 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (174 m)
- 鳩の森愛の詩保育園 (248 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (694 m)
- 認定こども園宮の台幼稚園 (912 m)
- 鳩の森愛の詩ともとものおうち (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル横濱弥生台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル横濱弥生台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,326万～4,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より64.3% 高い↑ 神奈川県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル横濱弥生台の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル横濱弥生台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル横濱弥生台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,530万〜4,500万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル横濱弥生台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,176.7万円 | 59.7万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 61.6万円 |
| 7階 | 4,230万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,530万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,285.7万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,255万円 | 64万円 |
オーベル横濱弥生台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル横濱弥生台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.3万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 15.3万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 15.3万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 15.3万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 28.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル横濱弥生台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 58.95㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 58.95㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 58.95㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 75.39㎡ / - |
| 6階 | 17.1万〜18万円 66.48㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 66.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
