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サンメゾン藤が丘イーストエルド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴162022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

239人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市塚田1606-1
交通
  • 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩10分
築年月
2015年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンメゾン藤が丘イーストエルドの基本情報

サンメゾン藤が丘イーストエルドは、サンヨーホームズによって2015年01月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,903万~3,528万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンフジガオカイーストエルド管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所愛知県 長久手市 塚田1606-1管理形態委託
郵便番号〒480-1154管理員常駐
築年月2015年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市塚田に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩10分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩11分、杁ヶ池公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAあいち尾東長久手西支店 (300 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (411 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (653 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (667 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (715 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (719 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (727 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (861 m)
  • 公園2件
    • 後山公園 (673 m)
    • 原邸公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長久手塚田店 (65 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (296 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (353 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (606 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (622 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (631 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (653 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (673 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (710 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (826 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (508 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (575 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (872 m)
    • 平和堂 長久手店 (878 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (638 m)
    • 長久手市立西小学校 (648 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (669 m)
    • 長久手学童保育所 (741 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (804 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (855 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (916 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (941 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (941 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (407 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (618 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋東クリニック (186 m)
    • くみた子どもクリニック (232 m)
    • シルバーハウスマツキ長久手 (245 m)
    • さとう接骨院 (300 m)
    • 伊澤歯科医院 (324 m)
    • みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (336 m)
    • はなみずきクリニック (377 m)
    • 歯科口腔外科 LIFE (385 m)
    • 藤が丘さくらなみきクリニック (385 m)
    • ふじのもりtoUクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長湫西保育園 (267 m)
    • はな保育室はなみずき通 (375 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (409 m)
    • はひふへ保育園 (425 m)
    • アスクはなみずき保育園 (644 m)
    • アインながくて保育園 (737 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (773 m)
    • 健峰幼稚園 (800 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (862 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン藤が丘イーストエルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,903万~3,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
137万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長久手市の平均より50.6% 高い↑
愛知県の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 894位
長久手市
81棟中 5位
塚田
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンメゾン藤が丘イーストエルドの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンメゾン藤が丘イーストエルドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンメゾン藤が丘イーストエルドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜3,730万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)--
2021年6月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2021年5月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2021年4月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2021年2月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンメゾン藤が丘イーストエルドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンメゾン藤が丘イーストエルドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティコープ藤ヶ丘22023年3月11.0万円2SLDK22.0万円11.0万円
ジーオー第8藤ヶ丘マンション2018年7月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
グリーンハイツ藤ヶ丘2017年4月7.0万円2LDK14.0万円-
藤和シティコープ藤ヶ丘2016年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ファミール藤が丘2015年5月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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