ラインヴァント大竹駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 広島県大竹市新町1丁目9-21
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「大竹駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラインヴァント大竹駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ラインヴァントオオタケエキマエ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 大竹市 新町1丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-0611 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フリート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 下岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県大竹市新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の大竹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- もみじ銀行大竹支店 (102 m)
- 広島信用金庫大竹支店 (181 m)
- 広島銀行大竹支店 (277 m)
- 四国銀行大竹支店 (307 m)
- JA佐伯中央大竹支店 (372 m)
- 公園1件
- さかえ公園 (698 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン キヨスクJR大竹駅店 (185 m)
- ファミリーマート 大竹駅前店 (242 m)
- ファミリーマート 大竹西栄店 (275 m)
- ポプラ 大竹西栄店 (355 m)
- ローソン フタバ図書大竹店 (371 m)
- セブンイレブン 大竹西栄店 (414 m)
- デイリーヤマザキ 広島大竹本町店 (465 m)
- ファミリーマート 大竹南栄店 (465 m)
- セブンイレブン 大竹立戸店 (709 m)
- スーパー5件
- ゆめマート新町 (215 m)
- Aruk(アルク) みどり橋店 (550 m)
- ゆめマート西栄 (552 m)
- youme マート西栄店 (552 m)
- ゆめマート西栄 (558 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービス・フーレイ (75 m)
- 広島県立大竹高校 (621 m)
- 大竹市立大竹中学校 (682 m)
- 大竹市立大竹小学校 (803 m)
- 大竹市立 大竹小学校 ひかり児童クラブ (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 大竹警察署 大竹駅前交番 (235 m)
- 大竹警察署 (307 m)
- 大竹市役所 大竹支所 (370 m)
- 大竹市防犯連合会 (370 m)
- 大竹市立 栄公民館 (388 m)
- コミュニティサロン栄町 (405 m)
- 大竹簡易裁判所 (589 m)
- 大竹市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 社会教育係・青少年育成係 (653 m)
- 大竹市立図書館 (661 m)
- ハローワーク大竹 (721 m)
- 病院/医療10件
- 竹の子の里 あっとホーム菜デイサービス (102 m)
- 伊東歯科医院 (133 m)
- ふくしま鍼灸接骨院 (136 m)
- 広中歯科医院 (142 m)
- 古吉眼科医院 (183 m)
- 山下ケアクリニック (186 m)
- さかえまち鍼灸整骨院 (191 m)
- 竹の子の里あっとホーム菜デイサービス (212 m)
- 藤井歯科医院 (218 m)
- 立川整形外科リハビリリウマチクリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さかえ保育所 (494 m)
- 大竹中央幼稚園 (498 m)
- 本町保育所 (662 m)
- 大竹保育所 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラインヴァント大竹駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラインヴァント大竹駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,455万~3,142万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大竹市の平均より51.2% 高い↑ 広島県の平均より24.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラインヴァント大竹駅前の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
大竹市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラインヴァント大竹駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラインヴァント大竹駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,820万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,820万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,820万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,820万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,460万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラインヴァント大竹駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,403.8万円 | 34.2万円 |
7階〜9階 | 2,480万円 | 35.2万円 |
10階〜11階 | 2,423.8万円 | 35.1万円 |
12階〜13階 | 2,626.2万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,468.1万円 | 37.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,497.5万円 | 35.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,592.9万円 | 37.7万円 |
ラインヴァント大竹駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラインヴァント大竹駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 70.46㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 70.46㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 77.27㎡ | 23.7万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインヴァント大竹駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.5万〜10万円 70.46㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 77.27㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 11.3万〜11.9万円 82.4㎡ / 南東 | ||
5階 | 9.1万〜9.5万円 66.27㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 10.1万〜10.6万円 70.46㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 9.8万〜10.3万円 69.1㎡ / - | ||
12階 | 9.6万〜10.1万円 66.27㎡ / 南 | ||
13階 | 9.7万〜10.2万円 66.27㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 70.46㎡ / - |
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