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ワコーレ王子公園原田の森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,090万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,090万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1

443人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8
交通
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩4分
築年月
2017年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ王子公園原田の森の基本情報

ワコーレ王子公園原田の森は、和田興産によって2017年10月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は大木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,865万~4,176万円、参考相場単価は64万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレオウジコウエンハラダノモリ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 原田通3丁目8管理形態委託
郵便番号〒657-0837管理員-
築年月2017年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社大木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区原田通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。灘駅から徒歩6分、岩屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (316 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (482 m)
    • ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (820 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (854 m)
    • みずほ銀行灘支店 (932 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (962 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園7件
    • 王子街園 (42 m)
    • 王子南公園 (239 m)
    • 王子公園 (312 m)
    • 王子公園 (312 m)
    • 青谷川公園 (416 m)
    • 岩屋街園 (547 m)
    • 岩屋公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (224 m)
    • ローソン 灘北通店 (277 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (284 m)
    • アズナス 王子公園店 (326 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (327 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (591 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ (316 m)
    • A-プライス 脇浜店 (653 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (711 m)
    • 万代 春日野道店 (790 m)
    • グルメシティ摩耶海岸通店 (868 m)
    • 灘中央市場協同組合 (875 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立上筒井小学校 (387 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (391 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (397 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (399 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (431 m)
    • 私立神戸海星女子学院小学校 (507 m)
    • 私立神戸海星女子学院中学校 (507 m)
    • 私立神戸海星女子学院高校 (510 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (520 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 王子公園交番 (60 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (279 m)
    • 兵庫県点字図書館 (353 m)
    • 兵庫県福祉センター (356 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (362 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (362 m)
    • 宮本地域福祉センター (477 m)
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (508 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (595 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田アーデント病院 (62 m)
    • 新里医院 (155 m)
    • よつ葉ケアサービス (166 m)
    • 訪問看護ステーションさんさん (198 m)
    • 北田クリニック (277 m)
    • 本庄医院 (278 m)
    • くわばら腎・泌尿器科クリニック (289 m)
    • 神戸・灘催眠心療センター (307 m)
    • 島崎歯科クリニック (309 m)
    • おがわ内科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮本保育所 (286 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (330 m)
    • 灘ステーション保育園 (364 m)
    • 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園 (445 m)
    • 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園 (501 m)
    • 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (512 m)
    • 青谷愛児園 (522 m)
    • キッズルームOJI (530 m)
    • 西灘幼稚園 (559 m)
    • ランバス記念幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ王子公園原田の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,865万~4,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 69万円
坪単価
212万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より70.9% 高い↑
兵庫県の平均より95.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 341位
神戸市灘区
452棟中 20位
原田通
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ王子公園原田の森の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ王子公園原田の森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,090万円対前年同月比3,890万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワコーレ王子公園原田の森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2020年2月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2020年1月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2019年12月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2019年11月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ王子公園原田の森の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ王子公園原田の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション王子公園2024年3月5.0万円1K-5.0万円
シンプルライフ王子2024年2月4.0万円ワンルーム-10.0万円
ヴィルヌーブ王子公園2024年2月11.8万円2LDK11.8万円35.4万円
メゾン原田2023年8月7.3万円3LDK-20.0万円
ワコーレアーバンアベニュー灘2020年1月13.0万円3LDK-39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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