ヴェレーナ府中美好
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町2丁目8
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ府中美好の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナフチュウミヨシ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 美好町2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩9分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。西府駅から徒歩12分、府中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (233 m)
- 東日本銀行 府中支店 (300 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- カード紛失共同受付センター (655 m)
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- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (721 m)
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- 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (736 m)
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- 美好町公園 (233 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 分倍河原店 (373 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (596 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (597 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (639 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (681 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (725 m)
- スーパー7件
- いなげや 府中美好店 (144 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (382 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (382 m)
- OK(オーケー)西府店 (659 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (709 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (813 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第四中学校 (156 m)
- 東京高等バレエ学校 (604 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (631 m)
- 府中市立府中第五小学校 (727 m)
- 府中市立 第五学童クラブ (768 m)
- 府中市立府中第三小学校 (789 m)
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- 府中市立府中第三中学校 (885 m)
- 府中市立本宿小学校 (891 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 美好町交番 (86 m)
- 府中市立 片町文化センター (443 m)
- 府中市立片町図書館 (445 m)
- 府中警察署 本宿交番 (581 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (612 m)
- ハローワーク府中 (718 m)
- 府中公共職業安定所 (719 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (729 m)
- 府中市立西府図書館 (824 m)
- 府中市立 西府文化センター (828 m)
- 病院/医療10件
- みよし接骨院 (102 m)
- 分倍河原ひまわり歯科 (110 m)
- 美好腎クリニック (114 m)
- 鈴木歯科医院 (218 m)
- ケアセンターあゆみ (223 m)
- ねもと整形外科リウマチ科 (262 m)
- 繁田小児科医院 (278 m)
- Cアミーユ西府 (303 m)
- むさしのくに歯科 (311 m)
- 分倍医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美好保育所 (137 m)
- 府中白百合幼稚園 (190 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (202 m)
- 西保育所 (324 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (392 m)
- 分倍保育園 (444 m)
- 光明高倉保育園 (649 m)
- 高安寺保育園 (661 m)
- 西府の森保育園 (665 m)
- リブリエンゼル府中 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ府中美好の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ府中美好の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,226万~5,197万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より38.2% 高い↑ 東京都の平均より9.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ府中美好の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 229万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ府中美好の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ府中美好の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して+6.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナ府中美好の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,439.7万円 | 65.9万円 |
4階〜5階 | 4,902.2万円 | 73.9万円 |
6階〜7階 | 4,600万円 | 69.4万円 |
8階〜9階 | 4,685.7万円 | 72.9万円 |
10階〜11階 | 5,169.2万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,576.3万円 | 72.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,804.2万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,868.1万円 | 72.2万円 |
ヴェレーナ府中美好の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナ府中美好の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ府中美好には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンデュエル府中グランスクエア | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
ライオンズマンション京王分倍河原 | 2024年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
マイキャッスル府中美好町 | 2023年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
クレール府中 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ライオンズマンション府中分倍河原 | 2018年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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