ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
6階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
- 住所
- 大阪府泉佐野市上町3丁目4-6
- 交通
- 南海本線「泉佐野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミーユイズミサノサンバンカンアレグロ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 上町3丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アール･イー･エム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉佐野駅で徒歩5分、南海空港線も利用可能でアクセス良好です。井原里駅から徒歩24分、りんくうタウン駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫泉佐野支店国民生活事業 (135 m)
- 大阪信用金庫泉佐野支店 (142 m)
- 関西みらい銀行 佐野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (166 m)
- 三井住友銀行佐野支店 (193 m)
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- セブンイレブン 泉佐野高松東店 (293 m)
- ローソン 泉佐野大西店 (687 m)
- ローソン 泉佐野湊一丁目店 (837 m)
- ファミリーマート 泉佐野高松東店 (839 m)
- セブンイレブン 泉佐野西本町店 (887 m)
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- デイリーヤマザキ泉佐野中町店 (970 m)
- スーパー5件
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- めぐみの郷泉佐野中庄店 (892 m)
- 山陽マルナカ 泉佐野店 (979 m)
- 学校/教育施設9件
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- 大阪府立佐野高校 (529 m)
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- 第三小留守家庭児童会 (552 m)
- 第二小留守家庭児童会 (554 m)
- 泉佐野市立第二小学校 (555 m)
- 泉佐野泉南医師会看護専門学校 (696 m)
- 泉佐野市立第一小学校 (785 m)
- 第一小留守家庭児童会 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 泉佐野警察署 (169 m)
- 佐野簡易裁判所 (204 m)
- 泉佐野警察署 泉佐野駅前交番 (207 m)
- ハローワーク泉佐野 (211 m)
- 泉佐野市立 佐野公民館 (593 m)
- 泉佐野市立 佐野公民館図書室 (593 m)
- 泉佐野市役所 (830 m)
- 泉佐野警察署 東佐野駅前交番 (830 m)
- 泉佐野市立 生涯学習センター (940 m)
- 泉佐野市立 中央図書館 (940 m)
- 病院/医療10件
- 日根野谷歯科医院 (50 m)
- さの整骨院・鍼灸院 (52 m)
- かつふじ歯科 (88 m)
- 訪問看護ステーションデューン泉佐野 (98 m)
- ニチイケアセンター泉佐野 (118 m)
- 大野歯科医院 (123 m)
- いっぽ整体整骨院 (127 m)
- 小川歯科 (127 m)
- 中井整形リハビリクリニック (128 m)
- あらい耳鼻咽喉科 (128 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 清和こども園 (211 m)
- 社会福祉法人清和保育園 (231 m)
- 泉佐野市立さくらこども園 (607 m)
- 泉佐野市立 泉佐野保育所 (633 m)
- スマイルピース保育学園 (781 m)
- こども園つばさ (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～3,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より106.1% 高い↑ 大阪府の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,980万円 | 39.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,072.5万円 | 43万円 |
| 10階〜11階 | 3,130万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,017万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,047.1万円 | 41.3万円 |
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ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| いずみさのコーポ | 2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ファミールアクシス泉佐野 | 2023年7月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 2019年6月 | 11.7万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| 南海アムズ泉佐野上町 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 泉佐野センタービルサウスコア21 | 2016年3月 | 10.5万円 | 2LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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