レジデンス二番町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億9,740万 〜 2億730万円
7階、2LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 1億9,740万円 〜 2億730万円 | 7階, 2LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 48万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 7階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レジデンス二番町の販売中の中古物件
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レジデンス二番町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レジデンス二番町の基本情報
建物・設備
名称 | レジデンスニバンチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 二番町8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 50,000円〜55,000円 |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 安藤・間 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四ツ谷駅から徒歩6分、半蔵門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ポピンズナーサリー 一番町 (418 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (435 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (437 m)
- 四番町保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス二番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス二番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億62万~2億1,122万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より123.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 1億9,740万 〜 2億730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レジデンス二番町の相場
- ㎡単価
- 182.9万円
- 坪単価
- 604.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス二番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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1億9,730万〜2億710万円対前年同月比↓ | 1億9,740万〜2億730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス二番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億600万〜2億1,800万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年9月 | 2億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約218万円 (約720万円) | 南東 | - |
2019年7月 | 2億1,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約218万円 (約720万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1億600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約189万円 (約625万円) | 南 | - |
2019年1月 | 1億5,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約198万円 (約657万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は674万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジデンス二番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 1億600万円(192.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1億5,900万円(196.9万円) |
101㎡〜 | 3件 | 2億1,500万円(213.2万円) |
レジデンス二番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億1,500万円(㎡単価213.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レジデンス二番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 1億600万円 | 192.1万円 |
10階〜12階 | 1億9,260万円 | 207.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億8,775万円 | 209.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億5,900万円 | 196.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億7,816.7万円 | 205.9万円 |
レジデンス二番町の売却のご相談
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レジデンス二番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,500 〜 2万200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 50万 〜 61.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 19.0万円 | 1K | 32.62㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 29.5万円 | 1LDK | 52.02㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 33.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 48.0万円 | 3LDK | 80.74㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 35.46㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス二番町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 43.6万〜45.7万円 80.74㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 18.1万〜19万円 32.62㎡ / 南 | ||
4階 | 29.1万〜30.5万円 52.02㎡ / 南 | ||
5階 | 29.2万〜30.7万円 52.02㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 55.18㎡ / - | |
6階 | 28.6万〜30.1万円 52.02㎡ / - | ||
7階 | 30.7万〜32.2万円 55.18㎡ / 南東 | ||
8階 | 42万〜44.1万円 73.75㎡ / 南 | ||
9階 | 45.1万〜47.4万円 80.74㎡ / - | ||
10階 | 57万〜59.8万円 100.86㎡ / 南東 | 45.6万〜47.9万円 80.74㎡ / 南東 | |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス二番町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
レジデンス二番町周辺の中古マンション
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レジデンス二番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価182万円 〜 211万円です。
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