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オーヴィジョン古国府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴22件更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.73

945人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩12分
築年月
2018年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーヴィジョン古国府の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーヴィジョン古国府の基本情報

オーヴィジョン古国府は、エストラストによって2018年09月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,955万～4,191万円、参考相場単価は48万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンフルゴウ管理会社トラストコミュニティ
住所大分県 大分市 大字羽屋管理形態委託
郵便番号〒870-0854管理員-
築年月2018年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩20分、大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大分県信用組合 豊府支店 (128 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (342 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (346 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (692 m)
    • 大分銀行古国府支店 (789 m)
    • 大分銀行南支店 (883 m)
    • 大分信用金庫畑中支店 (981 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (827 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (245 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (680 m)
    • ローソン 古国府店 (778 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (821 m)
    • セブンイレブン 大分奥田店 (868 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 羽屋店 (294 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (316 m)
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (344 m)
    • A-プライス 南大分店 (541 m)
  • 学校/教育施設6件
    • コープ学童クラブほうふ (166 m)
    • 大分市立豊府小学校 (219 m)
    • 大分市立南大分中学校 (663 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (772 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (790 m)
    • 大分市立南大分小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 羽屋公民館 (461 m)
    • 大分県学校給食会 (930 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • おおいたメディカルクリニック (60 m)
    • スマイス福祉サービス (93 m)
    • スマイス(NPO法人)高齢者スポーツ医療研究所 (93 m)
    • ハロー歯科医院 (105 m)
    • たなか眼科 (168 m)
    • ほうふ耳鼻咽喉科 (168 m)
    • あおぞらヘルパーステーション企業組合 (180 m)
    • 石和こどもクリニック (244 m)
    • あべ整骨院 (250 m)
    • ペインクリニック内科 いけべ医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイス・キッズ保育園 (88 m)
    • 愛隣幼稚園 (100 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (223 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (536 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (551 m)
    • 南大分保育園 (577 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (665 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (804 m)
    • コスモスこども園 (910 m)
    • こどもの森すぷらうと (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン古国府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン古国府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,955万～4,191万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
160万円 〜 168万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より122.7% 高い↑
大分県の平均より134.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
大分県
587棟中 9位
大分市
431棟中 9位
大字羽屋
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン古国府の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

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オーヴィジョン古国府の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑3,430万〜3,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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オーヴィジョン古国府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2022年11月3,250万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南東-
2022年11月2,690万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-
2022年9月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南東-
2022年9月2,690万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン古国府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,724万円（44.2万円）
71〜80㎡2件3,280万円（46.3万円）
81〜90㎡10件3,497万円（42.8万円）

オーヴィジョン古国府の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,724万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーヴィジョン古国府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,180万円38.8万円
4階〜6階3,435.7万円45.1万円
7階〜12階3,280万円43.4万円
13階〜14階2,757.5万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,724万円44.2万円
3LDK/3SLDK等3,280万円43.4万円
4LDK/4SLDK等3,551.3万円43.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,117.4万円43.2万円

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オーヴィジョン古国府の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーヴィジョン古国府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス古国府弐番館2019年10月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
ラポール豊府北2019年7月6.4万円3LDK-6.4万円
グランドパレス古国府22019年1月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
三和コーポ羽屋2017年6月7.8万円4LDK-7.8万円
サンライズ豊府2016年8月6.9万円4LDK-6.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オーヴィジョン古国府へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーヴィジョン古国府周辺の中古マンション

NO IMAGE

チュリス古国府壱番館

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩11分
大分市大字羽屋

1,200万〜1,898万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

チュリス古国府弐番館

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
大分市大字羽屋

1,150万〜1,809万円

73㎡〜82㎡
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サンライズ豊府

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩16分
大分市大字羽屋

1,080万〜1,890万円

70㎡〜77㎡
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ラポール羽屋

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
大分市大字羽屋

84㎡
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ラポール豊府北

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩9分
大分市大字羽屋

1,350万〜1,798万円

81㎡〜97㎡
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三和コーポ南太平寺

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
大分市大字永興

1,100万〜1,330万円

68㎡〜81㎡

オーヴィジョン古国府周辺の相場が近い中古マンション

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パレストステージ大分駅前

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市東大道2丁目

2,680万〜4,700万円

60㎡〜91㎡
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ファーネスト大分ステーションライン

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩3分
大分市要町

3,380万〜5,700万円

73㎡〜90㎡
NO IMAGE

ファーネスト新春日ルシエ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市新春日町1丁目

2,580万〜2,950万円

68㎡
NO IMAGE

サンパーク金池イクシア

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市顕徳町1丁目

2,850万〜3,900万円

57㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。