大崎ガーデンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
11階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 160万円/㎡ 〜 175万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 11階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 44.7万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 11階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西品川1丁目
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 地上22階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
ページを読み込んでいます...
大崎ガーデンレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオサキガーデンレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西品川1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 423戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 地上22階 地下2階建 | 間取り | 1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数423戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの大崎駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、りんかい線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩11分、戸越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (79 m)
- SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (467 m)
- 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (514 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (543 m)
- ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- みずほ銀行品川区役所出張所 (576 m)
- 城南信用金庫大崎支店 (578 m)
- セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (629 m)
- スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- みずほ銀行大崎支店 (660 m)
- 公園10件
- 西の台公園 (97 m)
- 百反坂下児童遊園 (174 m)
- 西品川公園 (189 m)
- 西品川一丁目特定児童遊園 (302 m)
- 三ツ木公園 (338 m)
- そよかぜ公園 (422 m)
- 広町公園 (478 m)
- しながわ中央公園 (541 m)
- 鎗ケ崎公園 (542 m)
- ひふみ公園 (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン セガサミーホールディングス店 (78 m)
- リーベンハウス大崎ガーデンタワー店 (104 m)
- セブンイレブン 西品川2丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 大崎百反通り店 (327 m)
- セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (358 m)
- ローソン 大崎店 (428 m)
- ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (505 m)
- ローソン ゲートシティ大崎店 (506 m)
- ローソン 西品川三ツ木通店 (512 m)
- ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (549 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大崎駅前店 (313 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (565 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (640 m)
- 丸正食品 大井町店 (824 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (841 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (851 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (871 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (925 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (959 m)
- 文化堂戸越銀座店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立三木小学校 (342 m)
- 渡辺一生木彫教室 (365 m)
- 品川区児童センター 三ツ木 (366 m)
- 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (608 m)
- 品川区児童センター 小関 (639 m)
- 私立青稜高校 (644 m)
- 品川区立浅間台小学校 (645 m)
- 私立青稜中学校 (646 m)
- カナディアン・インターナショナル・スクール (648 m)
- 私立日本音楽高校 (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川消防署大崎出張所 (154 m)
- 大崎第二地域センター (349 m)
- 品川警察署 三ツ木交番 (368 m)
- 品川区役所 地域センター 大崎第二 (373 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (456 m)
- 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (489 m)
- 日本税理士会館 (495 m)
- 品川区防災センター (535 m)
- 品川区保健所 (535 m)
- 大崎警察署 大崎駅前交番 (567 m)
- 病院/医療10件
- たかせクリニック (172 m)
- K歯科クリニック (199 m)
- 中山歯科診療所 (269 m)
- SRデンタルクリニック (303 m)
- SRデンタルクリニック《自由診療専門歯科医院》 (307 m)
- 品川区 大崎在宅介護支援センター (311 m)
- ダイエー歯科診療所 (314 m)
- 大崎ダイエー歯科 (314 m)
- 三ッ木診療所・歯科 (324 m)
- 三ツ木診療所 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三ッ木保育園 (146 m)
- 品川区立西品川保育園分園 (337 m)
- さくら大崎保育園 (341 m)
- 西品川保育園 (372 m)
- キッズガーデン西品川 (473 m)
- グローバルキッズ大崎園 (619 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (669 m)
- そらのいろ保育園 (670 m)
- くりのき保育園 (719 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大崎ガーデンレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大崎ガーデンレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大崎ガーデンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,015万～1億3,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より74.4% 高い↑ 東京都の平均より110.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大崎ガーデンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 160.5万円
- 坪単価
- 530.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大崎ガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大崎ガーデンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億480万円です。専有面積は約25㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は510.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は519.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大崎ガーデンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,049.4万円 | 147.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,885.7万円 | 154.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,885.7万円 | 154.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,310万円 | 161万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1億7,800万円 | 234.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,901.5万円 | 155.1万円 |
大崎ガーデンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大崎ガーデンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 47.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1DK | 29.39㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1DK | 29.39㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1K | 25.15㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 1DK | 32.18㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
