シティテラス千里桃山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02
997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里南町3丁目6
- 交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス千里桃山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスセンリモモヤマダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里南町3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 277戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数277戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩18分、千里中央駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 池田泉州銀行桃山台支店 (215 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (226 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (229 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (903 m)
- 公園3件
- 竹見公園 (321 m)
- 桃山公園 (449 m)
- もものき公園 (656 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 桃山台駅店 (214 m)
- ローソン 豊中上新田三丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 吹田竹見台店 (458 m)
- ミニストップ 豊中新千里南町店 (528 m)
- ローソン 新御堂筋上新田店 (690 m)
- ローソン 東豊中町五丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (746 m)
- スーパー7件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (228 m)
- 竹見台マーケット (453 m)
- ライフ 桃山台店 (530 m)
- マックスバリュ 千里南町プラザ店 (636 m)
- 南町マーケット (673 m)
- イズミヤ 上新田店 (724 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (822 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (543 m)
- 吹田市立千里たけみ小学校 (562 m)
- 吹田市立桃山台小学校 (717 m)
- 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (718 m)
- 吹田市立竹見台中学校 (730 m)
- 豊中市立東泉丘小学校 (772 m)
- 吹田市立南千里中学校 (797 m)
- 豊中市立南丘小学校 (804 m)
- 豊中市立新田南小学校 (874 m)
- 公共施設/機関6件
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- 司法研修所大阪分室 (359 m)
- 吹田市 竹見台多目的施設 (543 m)
- 豊中市立東豊中図書館 (714 m)
- 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (973 m)
- 北消防署東泉丘出張所 (980 m)
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- 宇田レディースクリニック (223 m)
- 泌尿器科 中村クリニック (224 m)
- 歯適塾三木歯科 (229 m)
- 福井皮フ科 (229 m)
- ふくだ内科小児科 (229 m)
- 大倉整形外科 (229 m)
- おくだ歯科 (261 m)
- 介護の窓口ウラノ (326 m)
- 野井耳鼻咽喉科 (353 m)
- よしむら歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 豊中市立しんでんこども園 (510 m)
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- ももやま保育園 (589 m)
- アトリオみなみおかこども園 (589 m)
- 千里敬愛幼稚園 (668 m)
- トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (700 m)
- 豊中市立ゆたかこども園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス千里桃山台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス千里桃山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,440万～7,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より121.9% 高い↑ 大阪府の平均より106.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス千里桃山台の相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス千里桃山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス千里桃山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,360万円 | 80.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,433万円 | 77.5万円 |
| 7階〜9階 | 6,144.3万円 | 82.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,863.6万円 | 81万円 |
| 13階〜15階 | 6,308.6万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,680万円 | 81.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,869.1万円 | 81.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,981.1万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,921万円 | 82.2万円 |
| 西 | 6,146.7万円 | 80.3万円 |
シティテラス千里桃山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス千里桃山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 29.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 4SLDK | 88.25㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス千里桃山台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 70.09㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 85.12㎡ / - | |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 70.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.9万〜18.7万円 75.13㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 88.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 70.09㎡ / - | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 70.09㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 70.09㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 17.2万〜18万円 70.09㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.2万〜18.1万円 70.09㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 90.03㎡ / - | |
| 11階 | 17.3万〜18.2万円 70.09㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17万〜17.8万円 70.09㎡ / - | ||
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 75.13㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.6万〜18.5万円 70.09㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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