フレクション川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、1R、約17㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2018年04月06日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
1533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレクション川崎の基本情報
建物・設備
名称 | フレクションカワサキ | 管理会社 | 京商プロパティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 観音2丁目16-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒210-0831 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 音羽地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東門前駅から徒歩19分、鈴木町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (471 m)
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (803 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (911 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (937 m)
- 横浜銀行大師支店 (979 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (988 m)
- 公園4件
- 池上新田公園 (571 m)
- 大師公園 (595 m)
- 池上緑道緑地 (629 m)
- 池上新町中公園 (665 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 観音二丁目店 (89 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (174 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (344 m)
- ローソン 池上新町店 (348 m)
- 大黒屋川中島店 (422 m)
- ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (466 m)
- ローソン 川崎台町店 (521 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (608 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (609 m)
- スーパー10件
- マルダイ観音店 (346 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (424 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (470 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (492 m)
- ライフ 川崎桜本店 (820 m)
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (852 m)
- ニューマツケイ (888 m)
- 業務スーパー 川崎店 (973 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立桜本中学校 (432 m)
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- 川崎市立藤崎小学校 (466 m)
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- 神奈川県立大師高校 (588 m)
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- 聖美子どもの家 (634 m)
- 川崎市立川中島小学校 (676 m)
- 川崎市立四谷小学校 (703 m)
- 川崎市立川中島中学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎臨港警察署 (347 m)
- 臨港消防署 (443 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (462 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (619 m)
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (684 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (716 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (809 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (811 m)
- 大師支所 (820 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (915 m)
- 病院/医療10件
- こ・こ・ろ生活デイサービス (153 m)
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- 大橋接骨院 (182 m)
- 川崎大師バナナ園 (205 m)
- 川崎大師いしまる内科クリニック (377 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (395 m)
- かんのん歯科医院 (401 m)
- かんのんちょう鍼灸整骨院 (430 m)
- 四谷鍼灸接骨院 (434 m)
- 川崎観音整骨院 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 観音幼稚園 (155 m)
- よつば保育園 (310 m)
- かんのん町保育園 (370 m)
- 聖美保育園 (495 m)
- 川崎さくら幼稚園 (654 m)
- かわなかじま保育園 (702 m)
- だるまキッズ大師園 (787 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (828 m)
- 桜本保育園 (931 m)
- なかよし保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレクション川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレクション川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 606万~713万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より31.1% 低い↓ 神奈川県の平均より16.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレクション川崎の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フレクション川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
660万〜690万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレクション川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜600万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
2018年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
2018年2月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2018年1月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2015年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フレクション川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレクション川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5.1万円 | ワンルーム | 22.02㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.1万円 | ワンルーム | 22.02㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.1万円 | ワンルーム | 22.02㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.1万円 | ワンルーム | 22.02㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.42㎡ | 10.7万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション川崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 22.2㎡ / - |
2階 | 5.2万〜5.4万円 22.02㎡ / - |
3階 | 4.7万〜4.9万円 20.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル