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フレクション川崎

★★★☆☆3.46 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 460万円
2階、1R、約17㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6
交通
築年月
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フレクション川崎
  • フレクション川崎のエントランス
  • フレクション川崎の看板
  • フレクション川崎の外観

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フレクション川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より36.7% 低い↓
神奈川県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
410万 〜 460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
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の売買価格相場

  • フレクション川崎の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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フレクション川崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
410万〜450万円対前年同月比410万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレクション川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2018年2月550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2018年2月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2018年1月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2015年4月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-

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フレクション川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.3万円1R20.25㎡5.3万円5.3万円1〜5
2018年4月5.1万円1R22.2㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年5月5.8万円1R24.3㎡5.8万円-1〜5-
2017年5月5.8万円1R22.2㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1R24.3㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクション川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
22.2㎡ / -
2階5.3万〜5.8万円
22.02㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
22.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(神奈川県)

フレクション川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区観音2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレクションカワサキ管理会社京商プロパティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 観音2丁目16-6管理形態-
郵便番号〒210-0831管理員-
築年月1990年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社音羽地所バイク置き場あり
施工会社清和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 川崎四谷上町郵便局 (217 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号川崎産業道路 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • コストコホールセール川崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート藤崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマートMG川崎昭和 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (804 m)
    • 川崎藤崎郵便局 (818 m)
    • 川崎昭和郵便局 (882 m)
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (912 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 池上新町店 (348 m)
    • ローソンストア100 川崎観音店 (380 m)
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    • サンクス 川崎川中島2丁目店 (467 m)
    • ローソン 川崎台町店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (608 m)
    • セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (610 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (424 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (469 m)
    • まいばすけっと 川崎観音店 (493 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 藤崎店 (556 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (820 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (852 m)
    • ニューマツケイ (889 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (974 m)
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    • 聖美子どもの家 (634 m)
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    • 川崎市立四谷小学校 (702 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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