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プレジールレジデンス川崎

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,099万円

賃貸賃料

17.5万円

住所
神奈川県川崎市川崎区南町20-15
交通
築年数
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジールレジデンス川崎
  • プレジールレジデンス川崎のエントランス
  • プレジールレジデンス川崎の看板
  • プレジールレジデンス川崎の外観

プレジールレジデンス川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,099万円

プレジールレジデンス川崎の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.74㎡
  • 方位:南西

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プレジールレジデンス川崎では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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サンスクエア川崎

サンスクエア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 3件 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 4件 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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カワサキミッドマークタワー

カワサキミッドマークタワー

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
  • 売出し中

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スカイノブレ川崎柳町

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町21-2
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口シティプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3
  • 4件 売出し中

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プレジールレジデンス川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より38.3% 高い↑
川崎市川崎区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14362棟中 2783位
川崎市川崎区
519棟中 107位
南町
29棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジールレジデンス川崎の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

プレジールレジデンス川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年8月4,190万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年7月4,190万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年7月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年6月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジールレジデンス川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:35.0万円
  • 礼金:17.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.25㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK75.25㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年4月16.5万円3LDK75.25㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年1月20.0万円4LDK82.13㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月20.0万円4LDK82.13㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年10月18.0万円3LDK76.95㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.5万円3LDK76.95㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年8月18.5万円3LDK76.95㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2016年8月19.0万円3LDK76.95㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2016年7月18.0万円4LDK82.13㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年7月19.0万円3LDK76.95㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年6月19.0万円3LDK76.95㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年5月17.3万円2LDK75.25㎡34.6万円17.3万円11〜15南東
2016年5月17.8万円2LDK75.25㎡35.6万円17.8万円11〜15南東
2016年3月17.3万円2LDK75.25㎡34.6万円17.3万円11〜15南東
2016年2月17.8万円2LDK75.25㎡35.6万円17.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジールレジデンス川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
56.41㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
56.41㎡ / 南西
4階12.8万円〜14.1万円
61.74㎡ / -
5階
6階16.6万円〜18.3万円
73.7㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
82.13㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
68.11㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
73.7㎡ / -
8階14.8万円〜16.3万円
68.11㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
69.8㎡ / 南東
9階16.4万円〜18.1万円
75.25㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
73.7㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
76.95㎡ / 南東
11階12.2万円〜13.4万円
56.41㎡ / 南西
12階16.3万円〜18.0万円
75.25㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
73.07㎡ / 北西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

プレジールレジデンス川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区南町に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジールレジデンス川崎(プレジールレジデンスカワサキ)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 南町20-15管理形態委託
郵便番号〒210-0015管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エイビスバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎南町郵便局 (176 m)
    • デイリーヤマザキ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (304 m)
    • サンクス川崎小川町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート川崎貝塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート川崎東田町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート川崎ロイネット 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園5件
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    • 小田緑地 (937 m)
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    • ローソンストア100 川崎日進町店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎南町店 (303 m)
    • ローソン 川崎西小川町店 (308 m)
    • ミニストップ れこっず川崎小川町店 (344 m)
    • サンクス 川崎小川町店 (350 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (265 m)
    • エース (378 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (546 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (562 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (563 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (590 m)
    • 川治屋 (597 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (598 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (599 m)
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    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (641 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (642 m)
    • 関東美容専門学校 (675 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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