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プレジールレジデンス川崎

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,899万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区南町20-15
交通
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジールレジデンス川崎
  • プレジールレジデンス川崎のエントランス
  • プレジールレジデンス川崎の看板
  • プレジールレジデンス川崎の外観

プレジールレジデンス川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,899万円

プレジールレジデンス川崎の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.74㎡
  • 方位:南西

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プレジールレジデンス川崎では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
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サンスクエア川崎

サンスクエア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 6件 売出し中

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ヴィルクレール川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 4件 売出し中

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ルリエ川崎駅前

ルリエ川崎駅前

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
  • 売出し中

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー川崎

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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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プレジールレジデンス川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より42.8% 高い↑
川崎市川崎区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2485位
川崎市川崎区
505棟中 94位
南町
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレジールレジデンス川崎の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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プレジールレジデンス川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比3,200万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジールレジデンス川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年10月4,099万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南西-
2017年9月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年8月4,190万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年7月4,190万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジールレジデンス川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円3LDK75.25㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年5月16.5万円3LDK75.25㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年4月16.5万円3LDK75.25㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年1月20.0万円4LDK82.13㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月20.0万円4LDK82.13㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジールレジデンス川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
75.25㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
56.41㎡ / 南西
3階11.7万〜12.9万円
56.41㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
61.74㎡ / -
5階
6階16.6万〜18.4万円
73.7㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
82.13㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
68.11㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
73.7㎡ / -
8階14.8万〜16.3万円
68.11㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
69.8㎡ / 南東
9階16.4万〜18.1万円
75.25㎡ / 南
10階16.9万〜18.7万円
73.7㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
76.95㎡ / 南東
11階12.2万〜13.4万円
56.41㎡ / 南西
12階16.3万〜18万円
75.25㎡ / 南東
15万〜16.6万円
73.07㎡ / 北西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

プレジールレジデンス川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区南町に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジールレジデンスカワサキ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 南町20-15管理形態委託
郵便番号〒210-0015管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎南町郵便局 (176 m)
    • デイリーヤマザキ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (304 m)
    • サンクス川崎小川町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート川崎貝塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート川崎東田町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート川崎ロイネット 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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    • 川治屋 (597 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (598 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (599 m)
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    • 川崎プロポーションアカデミー (564 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (641 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (642 m)
    • 関東美容専門学校 (675 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (739 m)
    • 川崎市立新町小学校 (820 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (878 m)
    • 川崎市立京町小学校 (878 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎消防署 (39 m)
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    • 川崎公共職業安定所 (271 m)
    • ハローワーク川崎 (287 m)
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    • 川崎警察署 (508 m)
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    • あすいく保育園 (272 m)
    • 聖クララ幼稚園 (318 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (349 m)
    • ナーサリーアネックス (384 m)
    • ナーサリーアシスト (384 m)
    • 川崎インターナショナルスクール (399 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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