ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、1、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 1, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目43-5
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアイタバシウエストグリーンヴェイル | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目43-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (512 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (701 m)
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- ローソン 高島平八丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (649 m)
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- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (692 m)
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- まいばすけっと 高島平駅前店 (639 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 蓮根第二集会所 (951 m)
- 高島平健康福祉センター (969 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (972 m)
- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (221 m)
- 田村歯科 (309 m)
- 西台内科 (332 m)
- こころのクリニック高島平 (341 m)
- 高橋医院 (423 m)
- 高島平中央総合病院 (489 m)
- 西台クリニック (491 m)
- 等々力歯科医院 (494 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (495 m)
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (39 m)
- こうま幼稚園 (455 m)
- 高島平あやめ保育園 (457 m)
- わかたけ第二保育園 (480 m)
- 聖マリア保育園 (495 m)
- ひまわり保育所 (496 m)
- 高島平さつき保育園 (517 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (553 m)
- かえで保育園 (622 m)
- 高島平すみれ保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より41.8% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1、約25㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの売買履歴
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション第9高島平 | 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円(約88万円) | - |
| ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円(約222万円) | - |
| ダイアパレスグランデ西台 | 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円(約209万円) | 済 |
| ブランシエラ板橋西台 | 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円(約233万円) | - |
| クレヴィスタ板橋西台2 | 2023年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円(約279万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 2,080万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 80.1万円 |
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの売却のご相談
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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 25.62㎡ / - |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 25.62㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.62㎡ / - |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 25.52㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 25.81㎡ / - |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 25.52㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 25.62㎡ / - |
| 9階 | 7.6万〜8万円 25.62㎡ / - |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 25.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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