ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイル

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

1,910万〜 2,010万円
5階、1、約25㎡の場合

参考相場単価	81万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	1,910万円〜 2,010万円	5階, 1, 約25㎡の例
家賃相場	7万〜 8万円
表面利回り	4.2％〜 5.1％	5階, 1, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3461人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都板橋区高島平9丁目43-5

交通

都営三田線「高島平駅」徒歩12分

築年月: 2017年3月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの販売中の中古物件

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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの基本情報

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルは、グッドコムアセットによって2017年03月に竣工された総戸数132戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡です。2024年10月現在の参考相場価格は2,027万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ジェノヴィアイタバシウエストグリーンヴェイル	管理会社	グッドコム
住所	東京都板橋区高島平9丁目43-5	管理形態	委託
郵便番号	〒175-0082	管理員	巡回
築年月	2017年3月	管理費	1㎡あたり259円
総戸数	132戸	修繕積立金	1㎡あたり39円
階建	10階建	間取り	-
交通	都営三田線「高島平駅」徒歩12分都営三田線「西台駅」徒歩12分都営三田線「蓮根駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	グッドコムアセット	バイク置き場	あり
施工会社	多田建設	立地・環境	スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップ蓮根2丁目共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ファミリーマート蓮根駅前共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (512 m)
- ファミリーマート坂下三丁目共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所(ATM) (701 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (705 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (709 m)
- 東京スター銀行高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (713 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (768 m)
公園3件
- 舟渡公園 (318 m)
- 徳丸ケ原公園 (768 m)
- 高島平緑地 (981 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン板橋高島平9丁目店 (242 m)
- ローソン板橋高島平九丁目店 (459 m)
- ファミリーマート板橋市場通り店 (486 m)
- セブンイレブン板橋西台駅前店 (579 m)
- ファミリーマート板橋高島平団地前店 (600 m)
- ローソン板橋蓮根三丁目店 (602 m)
- ローソン高島平八丁目店 (627 m)
- ファミリーマート西台駅前店 (649 m)
- セブンイレブン板橋蓮根3丁目店 (662 m)
- セブンイレブン板橋高島平8丁目店 (692 m)
スーパー10件
- 高島平とうきゅう (303 m)
- まいばすけっと西台駅西口店 (532 m)
- アコレ高島平八丁目店 (618 m)
- まいばすけっと高島平駅前店 (639 m)
- まいばすけっと西台駅前店 (647 m)
- アコレ高島平1丁目店 (729 m)
- ダイエー西台店 (754 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (784 m)
- ピーコックストア高島平店 (796 m)
- コープみらいミニコープ高島平店 (815 m)
学校/教育施設10件
- 児童デイてんとう虫 (144 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (377 m)
- 板橋区立あいキッズ新河岸小学校 (490 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (496 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (586 m)
- 板橋区立児童館新河岸 (587 m)
- 板橋区立児童館蓮根第二 (708 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (713 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (736 m)
- 板橋区立あいキッズ蓮根小学校 (742 m)
公共施設/機関9件
- 高島平警察署西台駅前交番 (648 m)
- 高島平警察署新河岸交番 (671 m)
- 蓮根集会所 (682 m)
- 板橋区役所いこいの家蓮根 (684 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (691 m)
- 高島平警察署高島平駅前交番 (886 m)
- 蓮根第二集会所 (951 m)
- 高島平健康福祉センター (969 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (972 m)
病院/医療10件
- 平賀接骨院 (221 m)
- 田村歯科 (309 m)
- 西台内科 (332 m)
- こころのクリニック高島平 (341 m)
- 高橋医院 (423 m)
- 高島平中央総合病院 (489 m)
- 西台クリニック (491 m)
- 等々力歯科医院 (494 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (495 m)
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (497 m)
幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (39 m)
- こうま幼稚園 (455 m)
- 高島平あやめ保育園 (457 m)
- わかたけ第二保育園 (480 m)
- 聖マリア保育園 (495 m)
- ひまわり保育所 (496 m)
- 高島平さつき保育園 (517 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (553 m)
- かえで保育園 (622 m)
- 高島平すみれ保育園 (647 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,027万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 81万円坪単価 268万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	板橋区の平均より32.5% 高い↑ 東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、1、約25㎡のお部屋の場合 1,910万〜 2,010万円
坪単価によるランキング	東京都 37103棟中 16099位板橋区 1706棟中 282位高島平 123棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
板橋区の相場
㎡単価
61.1万円
坪単価
202.2万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓	1,910万〜2,010万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの売買履歴

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ブランシエラ板橋西台	2024年11月	4,980万円	1〜5	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約71万円(約235万円)	-
ダイアパレスグランデ西台	2024年9月	3,980万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約60万円(約199万円)	-
ライオンズ板橋西台ブライトハウス	2024年8月	4,780万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約64万円(約213万円)	-
キャニオンマンション第9高島平	2024年4月	1,180万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約26万円(約88万円)	-
クレヴィスタ板橋西台2	2023年2月	2,200万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約84万円(約279万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	1件	2,080万円（80.1万円）

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜10階	2,080万円	80.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	2,080万円	80.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
北/北東/北西	2,080万円	80.1万円

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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの賃貸情報

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃	5階、1、約25㎡のお部屋の場合 6.7万〜 8.1万円 (表面利回り：4.2％〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年11月	7.3万円	1K	25.52㎡	-	7.3万円	1〜5	-
2024年11月	7.6万円	1K	25.62㎡	-	7.6万円	1〜5	-
2024年11月	7.5万円	1K	25.52㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年11月	7.7万円	1K	25.52㎡	-	7.7万円	1〜5	-
2024年10月	7.0万円	1K	25.62㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	7.2万〜7.6万円 25.62㎡ / -
2階	7.4万〜7.8万円 25.52㎡ / -
3階	7.4万〜7.8万円 25.52㎡ / -
4階	7.5万〜7.8万円 25.52㎡ / -
5階	7.5万〜7.9万円 25.62㎡ / -
6階	7.6万〜7.9万円 25.62㎡ / -
7階	7.6万〜8万円 25.52㎡ / -
8階	7.6万〜8万円 25.62㎡ / -
9階	7.7万〜8.1万円 25.62㎡ / -
10階	7.8万〜8.2万円 25.96㎡ / -

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ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイル周辺の中古マンション

クレヴィスタ板橋西台2

都営三田線「高島平駅」徒歩12分
板橋区高島平9丁目

1,700万〜2,300万円

25㎡

ダイアパレスグランデ西台

都営三田線「高島平駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

1,990万〜4,580万円

64㎡〜87㎡

ライオンズ板橋西台ブライトハウス

都営三田線「高島平駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

2,680万〜5,980万円

64㎡〜91㎡

ブランシエラ板橋西台

都営三田線「高島平駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

3,600万〜7,180万円

71㎡〜87㎡

キャニオンマンション第9高島平

都営三田線「西台駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

900万〜1,880万円

34㎡〜64㎡

第3高島平マイコーポ

都営三田線「高島平駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

700万〜1,780万円

30㎡〜45㎡

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイル周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンホーム大森スカイビュー

京急本線「平和島駅」徒歩3分
大田区大森西2丁目

3,480万〜6,280万円

61㎡〜71㎡

菱和パレス池袋要町

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩3分
豊島区要町3丁目

1,050万〜1,730万円

20㎡〜26㎡

コスモ東武練馬シティフォルム

東武東上線「東武練馬駅」徒歩5分
板橋区徳丸1丁目

2,580万〜4,480万円

58㎡〜91㎡

ランドステージ練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩10分
練馬区中村北1丁目

3,270万〜6,299万円

44㎡〜64㎡

セザール江古田

都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩3分
練馬区豊玉北1丁目

2,380万〜4,280万円

50㎡〜88㎡

マキシヴシーン北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩4分
足立区千住橋戸町

2,780万〜4,650万円

26㎡〜50㎡

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円です。

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイル

ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェイルの販売中の中古物件