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東京スイートレジデンス

3615人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都江東区北砂2丁目18-2
交通
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

東京スイートレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

東京スイートレジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.15㎡
  • 方位:西

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東京スイートレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京スイートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.6% 高い↑
東京都の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12008位
江東区
1238棟中 346位
北砂
56棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京スイートレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東京スイートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京スイートレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)西-
2018年6月6,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年6月8,350万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約260万円)-
2018年5月6,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年5月5,650万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約245万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK106.24㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.4㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.1㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東京スイートレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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東京スイートレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円3LDK77.13㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2017年5月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月26.0万円3LDK80.06㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK80.06㎡52.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京スイートレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜20.3万円
80.25㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
93.11㎡ / 南東
2階19.5万〜21.5万円
80.2㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
95.48㎡ / 西
3階19.4万〜21.5万円
82.15㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
93.11㎡ / 南東
4階19.7万〜21.8万円
80.32㎡ / 南東
28.1万〜31万円
114.78㎡ / -
5階19.7万〜21.7万円
82.14㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
92.31㎡ / 南東
6階19.9万〜22万円
80.32㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
92.31㎡ / 南東
7階19.9万〜22万円
82.15㎡ / 西
20万〜22.1万円
80.06㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
93.11㎡ / 西
8階20.1万〜22.2万円
80.06㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
92.31㎡ / 南東
9階20.2万〜22.3万円
80.2㎡ / 南東
23.2万〜25.7万円
92.31㎡ / 南東
10階20.3万〜22.5万円
80.32㎡ / 南東
23.4万〜25.8万円
92.31㎡ / 南東
11階18.6万〜20.6万円
75.43㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
81.7㎡ / 南
23.5万〜26万円
92.31㎡ / 南東
12階20.4万〜22.5万円
82.15㎡ / 西
19.9万〜22万円
80.25㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
94.01㎡ / 南
13階22.8万〜25.2万円
87.06㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
81.7㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
93.11㎡ / 南東
14階20.6万〜22.7万円
82.15㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
80.25㎡ / 西
25.3万〜28万円
96.22㎡ / 南
15階20.7万〜22.9万円
82.15㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
93.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

東京スイートレジデンスは西大島駅から徒歩12分の場所にあります。新宿まで1本でアクセス可能な都営新宿線だけではなく、半蔵門線住吉駅や東西線南砂町駅までも徒歩圏内で様々な路線が使用可能な立地なのも魅力です。昔ながらの賑わいを見せる砂町銀座や大型ショッピングモールも徒歩圏内で、日用品や食料品から流行のファッションまで、お買い物にも便利です。
ベージュを基調としたタイル張りの落ち着いたたたずまいの外観。エントランスにふんだんに使われたガラスパネルが目を引きます。敷地内には植栽がふんだんに配置され、季節ごとの自然を楽しめます。シアタールームやパーティールーム、ゲストルームなど共用施設も充実。キッズルームや屋上庭園もあり、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京スイートレジデンスの基本情報

『東京スイートレジデンス』東京スイート・レジデンスは約10万平米にも及ぶ、大規模再開発エリア内にある分譲マンション。近代的な大規模商業施設や広大な公園、医療福祉施設にフィットネス施設など、一体化した総合的な再開発エリアの一画を占める総戸数526戸の大規模高級マンションで、生活の利便性は非常にあります。住居内は全面タイル張り、床暖房などが標準装備となっています。

建物・設備

名称トウキョウスイートレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 北砂2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数526戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 砂町出張所 (187 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (435 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (614 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園3件
    • 北砂緑道公園 (536 m)
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    • 南砂緑道公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (219 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (267 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (354 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (453 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (599 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (615 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (650 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (231 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (316 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (324 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (324 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (343 m)
    • OKストア 尾高橋店 (346 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (598 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リックキッズ (219 m)
    • 江東区立北砂小学校 (368 m)
    • 江東区立砂町小学校 (439 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (469 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (519 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (524 m)
    • 風の子クラブ (664 m)
    • 江東区立大島西中学校 (667 m)
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    • 江東区立第四砂町小学校 (708 m)
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    • 南砂第一保育園 (692 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (762 m)
    • 砂町友愛園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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