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東京スイートレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都江東区北砂2丁目18-2
交通
築年数
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ライオンズプラザ西大島駅前

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目20-16
  • 2件 売出し中

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藤和西大島コープ

藤和西大島コープ

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目5-11
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ大島

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目2-7
  • 2件 売出し中

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アコール西大島

アコール西大島

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目35-12
  • 売出し中

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藤和シティホームズ西大島

藤和シティホームズ西大島

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-12
  • 2件 売出し中

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第2西大島ビューハイツ

第2西大島ビューハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
  • 2件 売出し中

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ザガーデンタワーズサンライズタワー

ザガーデンタワーズサンライズタワー

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目2
  • 5件 売出し中

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パークハウス猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目8-23
  • 売出し中

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プラウドタワー亀戸

プラウドタワー亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
  • 売出し中

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ザミッドランドアベニュー

ザミッドランドアベニュー

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
  • 6件 売出し中

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アクサス東京オリエンス

アクサス東京オリエンス

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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東京スイートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 高い↑
江東区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13425位
江東区
1257棟中 379位
北砂
55棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東京スイートレジデンスの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東京スイートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,830万円〜5,340万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東京スイートレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で254件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(254件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年9月7,990万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)-
2017年9月8,380万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月5,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)西-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)西-

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東京スイートレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円3LDK77.13㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2017年5月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月26.0万円3LDK80.06㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK80.06㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年2月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円-1〜5-
2017年1月26.0万円4LDK114.78㎡52.0万円-1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK87.12㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK87.12㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年3月19.0万円3LDK80.06㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年3月19.2万円3LDK80.32㎡38.4万円19.2万円1〜5-
2016年3月19.5万円3LDK81.7㎡39.0万円19.5万円11〜15-
2016年2月19.5万円3LDK81.7㎡39.0万円19.5万円11〜15
2016年1月19.2万円3LDK80.32㎡38.4万円19.2万円1〜5南東
2015年12月19.0万円3LDK80.06㎡38.0万円38.0万円6〜10南東
2015年11月19.8万円3LDK77.13㎡39.6万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京スイートレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.1万円
80.2㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
93.11㎡ / 西
2階19.6万円〜21.7万円
80.2㎡ / 南東
22.7万円〜25.0万円
95.48㎡ / 西
3階19.6万円〜21.7万円
82.14㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
93.11㎡ / 南東
4階19.9万円〜22.0万円
80.32㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
94.01㎡ / 南
5階19.8万円〜21.9万円
82.14㎡ / 西
22.9万円〜25.4万円
92.31㎡ / 南東
6階20.1万円〜22.2万円
80.32㎡ / 南東
23.1万円〜25.5万円
92.31㎡ / 南東
7階20.0万円〜22.1万円
82.15㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
80.06㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
93.11㎡ / 西
8階20.2万円〜22.3万円
80.06㎡ / 南東
23.3万円〜25.8万円
92.31㎡ / 南東
9階20.3万円〜22.5万円
80.2㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
92.31㎡ / 南東
10階20.5万円〜22.6万円
80.32㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
92.31㎡ / 西
11階18.7万円〜20.7万円
75.43㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
81.7㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
93.11㎡ / 南東
12階20.5万円〜22.7万円
82.15㎡ / 西
20.0万円〜22.2万円
80.25㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
94.01㎡ / 南
13階23.0万円〜25.4万円
87.06㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
82.14㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
93.11㎡ / 南東
14階20.7万円〜22.9万円
82.15㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
80.25㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
96.22㎡ / 南
15階20.8万円〜23.0万円
82.15㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
93.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

東京スイートレジデンスは西大島駅から徒歩12分の場所にあります。新宿まで1本でアクセス可能な都営新宿線だけではなく、半蔵門線住吉駅や東西線南砂町駅までも徒歩圏内で様々な路線が使用可能な立地なのも魅力です。昔ながらの賑わいを見せる砂町銀座や大型ショッピングモールも徒歩圏内で、日用品や食料品から流行のファッションまで、お買い物にも便利です。
ベージュを基調としたタイル張りの落ち着いたたたずまいの外観。エントランスにふんだんに使われたガラスパネルが目を引きます。敷地内には植栽がふんだんに配置され、季節ごとの自然を楽しめます。シアタールームやパーティールーム、ゲストルームなど共用施設も充実。キッズルームや屋上庭園もあり、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京スイートレジデンスの基本情報

『東京スイートレジデンス』東京スイート・レジデンスは約10万平米にも及ぶ、大規模再開発エリア内にある分譲マンション。近代的な大規模商業施設や広大な公園、医療福祉施設にフィットネス施設など、一体化した総合的な再開発エリアの一画を占める総戸数526戸の大規模高級マンションで、生活の利便性は非常にあります。住居内は全面タイル張り、床暖房などが標準装備となっています。

建物・設備

名称東京スイートレジデンス(トウキョウスイートレジデンス)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 北砂2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数526戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主双日バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 江東信用組合 砂町出張所 (187 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (435 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (614 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (354 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (453 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (599 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (615 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (650 m)
  • スーパー10件
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    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (324 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (324 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (343 m)
    • OKストア 尾高橋店 (346 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (598 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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