プレジール川崎グランツェント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
3階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 3階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-18
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジール川崎グランツェントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールカワサキグランツェント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田5丁目12-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0846 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エイビス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩9分、アクセス良好です。浜川崎駅から徒歩10分、武蔵白石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (301 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (341 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (567 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (725 m)
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- セブンイレブン 浜川崎店 (392 m)
- セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 川崎小田店 (569 m)
- ローソン 小田五丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (630 m)
- ローソン 鋼管通二丁目店 (641 m)
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- 川崎消防署小田出張所 (302 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (644 m)
- 川崎警察署 小田交番 (694 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (746 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (768 m)
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- 病院/医療10件
- ビオラ川崎 (102 m)
- デイサービス東小田 (292 m)
- ハローデンタルクリニック (333 m)
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- トータルケアサービス川崎田島事業所 (386 m)
- クドウデンタルクリニック (425 m)
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- 野末整形外科歯科内科(歯科専門受付) (554 m)
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- ベネッセ川崎新町保育園 (456 m)
- 竹園幼稚園 (469 m)
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- 小田双葉幼稚園 (512 m)
- すくすくナーサリールーム (512 m)
- 小田さくら保育園 (581 m)
- わたりだ保育園 (738 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール川崎グランツェントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール川崎グランツェントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～3,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より8.1% 低い↓ 神奈川県の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジール川崎グランツェントの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレジール川崎グランツェントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール川崎グランツェントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール川崎グランツェントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,904.6万円 | 44.5万円 |
| 3階 | 3,350万円 | 55.4万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 2,230万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 2,140万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,634万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,131.3万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,251.4万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,590万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,234.4万円 | 38.1万円 |
| 西 | 2,634万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,590万円 | 55.2万円 |
プレジール川崎グランツェントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジール川崎グランツェントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジール川崎グランツェントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン川崎小田 | 2024年4月 | 9.7万円 | 3DK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| カワサキアイランドスイート(エアリー･ブライト) | 2024年4月 | 17.5万円 | 4LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| アイランドグレース | 2024年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 2017年9月 | 13.4万円 | 3LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| クリオ川崎小田公園1番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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