セザール第1西浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セザール第1西浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイイチニシウラワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 新開1丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区新開1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (711 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (780 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 公園10件
- 新開公園 (151 m)
- 櫃沼子供広場 (383 m)
- 西堀4丁目第一公園 (636 m)
- 田島10丁目第二公園 (638 m)
- 鴨川堤桜通り公園 (669 m)
- 田島10丁目第三公園 (678 m)
- 田島西公園 (678 m)
- 桜田2丁目公園 (696 m)
- 田島10丁目第一公園 (740 m)
- 平川戸公園 (762 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (326 m)
- セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (329 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (477 m)
- セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (721 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (760 m)
- セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (965 m)
- ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (973 m)
- スーパー2件
- ヤスノC&C 浦和店 (737 m)
- ダイエー 西浦和店 (883 m)
- 学校/教育施設6件
- 浦和学院専門学校 (453 m)
- さいたま市立新開小学校 (597 m)
- さいたま市立田島中学校 (848 m)
- さいたま市立田島小学校 (948 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (972 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 新開交番 (582 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (584 m)
- さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (602 m)
- さいたま市桜消防署 (909 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (929 m)
- さいたま市立 土合公民館 (929 m)
- 土合支所 (930 m)
- さいたま市桜消防署西浦和出張所 (965 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (993 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- 愛・コミュニティホームさいたま田島 (228 m)
- 伴医院 (270 m)
- まごころ居宅支援事業所 (323 m)
- スター訪問看護ステーション (575 m)
- 三愛病院 (582 m)
- さいたま歯科口腔外科クリニック (582 m)
- 山田歯科クリニック (611 m)
- 浦和さくら翔裕館 (628 m)
- リハサービス西浦和 (669 m)
- 愛希訪問介護事業所 (669 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 聖徳保育園 (577 m)
- さいたま市立西堀保育園 (700 m)
- ひよこ保育室 (716 m)
- さくら保育園西浦和ルーム (736 m)
- 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (789 m)
- たじま絆保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第1西浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール第1西浦和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第1西浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より5.6% 低い↓ 埼玉県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第1西浦和の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第1西浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第1西浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,290万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第1西浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,594.3万円 | 26万円 |
| 2階 | 2,000.5万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,802.5万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,997.6万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924.4万円 | 29.5万円 |
| 東 | 1,680万円 | 27.4万円 |
セザール第1西浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セザール第1西浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第1西浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 61.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 61.4㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 68.11㎡ / 南東 |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市桜区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
