ファミリアーレ尾頭橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ尾頭橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレオトウバシ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋2丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒454-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。山王駅から徒歩16分、金山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (69 m)
- 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (345 m)
- 愛知銀行尾頭橋支店 (384 m)
- 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (430 m)
- 中京銀行八熊支店 (469 m)
- 名古屋銀行 八熊支店 (487 m)
- ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (542 m)
- 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (552 m)
- 公園8件
- 八熊街園 (288 m)
- 幡野児童遊園 (461 m)
- 明野西児童遊園 (593 m)
- 幡野東街園 (656 m)
- 露橋公園 (659 m)
- 幡野街園 (692 m)
- 古渡橋街園 (697 m)
- 住吉児童遊園 (839 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尾頭橋通店 (62 m)
- ファミリーマート ばんたね病院店 (222 m)
- ローソン 中川南八熊町店 (369 m)
- セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (419 m)
- ファミリーマート 二女子店 (674 m)
- セブンイレブン 名古屋石場町店 (718 m)
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (791 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (803 m)
- ローソン 熱田川並店 (807 m)
- ファミリーマート 中央市場前店 (837 m)
- スーパー3件
- ウシヒロ 八熊店 (207 m)
- アサイストアー (466 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋鍼灸学校 (271 m)
- 名古屋市立八幡小学校 (549 m)
- 名古屋市立八熊小学校 (560 m)
- 名古屋市立山王中学校 (750 m)
- 名古屋市立伊勢山中学校 (764 m)
- 名古屋市立露橋小学校 (781 m)
- 名古屋市立野立小学校 (893 m)
- ELICビジネス&公務員専門学校 (940 m)
- 名古屋市 中川児童館 (963 m)
- あいち福祉医療専門学校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 中川警察署 八熊交番 (119 m)
- 八熊コミュニティセンター (338 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (431 m)
- 中川税務署 (499 m)
- 中川警察署 八幡交番 (566 m)
- 野立コミュニティセンター (580 m)
- 露橋コミュニティセンター (655 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (752 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (954 m)
- 八幡コミュニティセンター (988 m)
- 病院/医療10件
- 宮野歯科 (55 m)
- 山田歯科医院 (115 m)
- 佐藤病院 (119 m)
- デイサービスセンターかのん (119 m)
- ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (119 m)
- ケアネット・ジャパン (119 m)
- おとうばし接骨院 (120 m)
- 朝日医院 (130 m)
- 藤田医科大学ばんたね病院 (219 m)
- グリーン訪問看護けろっと (254 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 星条幼稚園 (121 m)
- 中川保育園 (365 m)
- のぞみ幼稚園 (399 m)
- 明野保育園 (451 m)
- 白雲幼児園 (515 m)
- みんなのみらい幡野園 (544 m)
- 清凉保育園 (660 m)
- 柳島ののはな保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ尾頭橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリアーレ尾頭橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ尾頭橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,663万～3,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より72.9% 高い↑ 愛知県の平均より57.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ尾頭橋の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ尾頭橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,914.3万円 | 42.6万円 |
| 3階〜10階 | 3,080万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,951.1万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,872.5万円 | 42.6万円 |
ファミリアーレ尾頭橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ尾頭橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ尾頭橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド金山 | 2024年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| グレイス尾頭橋 | 2020年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
| サンパーク尾頭橋 | 2020年1月 | 7.5万円 | 2DK | 11.2万円 | - |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2016年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ロイヤル尾頭橋 | 2013年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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