ロイヤル西町マンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、5LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 5LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.14
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市西1丁目5-11
- 交通
- ゆいレール「旭橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤル西町マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤル西町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルニシマチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 西1丁目5-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒900-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩13分、壺川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 旭橋駅 共同出張所 (375 m)
- 琉球銀行那覇ポート支店 (417 m)
- おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (488 m)
- セブン銀行 パシフィックホテル沖縄 共同出張所 (605 m)
- 鹿児島銀行 沖縄支店 (627 m)
- 沖縄海邦銀行辻町支店 (644 m)
- 琉球銀行 事務統括部 事務企画課 (688 m)
- 沖縄銀行波之上支店 (693 m)
- 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (733 m)
- 琉球銀行 労働組合 (734 m)
- 公園5件
- 那覇ふ頭前緑地 (114 m)
- 西新緑地 (572 m)
- 辻若狭緑地 (826 m)
- 松山公園 (840 m)
- 旭ケ丘公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇西一丁目店 (26 m)
- 沖縄ファミリーマート 玉城西町店 (147 m)
- ローソン 那覇東町店 (200 m)
- 沖縄ファミリーマート 西消防署通り店 (288 m)
- 沖縄ファミリーマート 東町店 (366 m)
- 沖縄ファミリーマート 辻一丁目店 (427 m)
- ローソン 旭橋駅前店 (453 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (483 m)
- 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (558 m)
- ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (562 m)
- スーパー5件
- 川平スーパー (272 m)
- RYUBO STORE(りうぼう) 西町店 (434 m)
- 合資会社辻スーパー (601 m)
- タウンプラザ壺川店 (849 m)
- サンプラザ県庁売店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄ペットワールド専門学校 (145 m)
- 学校法人KBC学園進路相談課 (155 m)
- 未来高等学校沖縄学習センター (155 m)
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (155 m)
- ビューティーモードカレッジ (164 m)
- 専修学校 ビューティーモードカレッジ (165 m)
- L.I.F.E.Jr.College (322 m)
- 那覇市立天妃小学校 (361 m)
- 沖縄調理師専門学校 (377 m)
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (466 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄県立離島児童生徒支援センター (169 m)
- 那覇市消防局 西消防署 (302 m)
- 那覇市消防本部西消防署 (303 m)
- 那覇税務署 (514 m)
- 在那覇ブラジル連邦共和国名誉領事館 (557 m)
- 沖縄県旅券センター (572 m)
- 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (576 m)
- 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (576 m)
- 那覇警察署 西武門交番 (645 m)
- 在那覇ペルー共和国名誉領事館 (696 m)
- 病院/医療10件
- 東町外科医院 (127 m)
- 比嘉歯科医院 (279 m)
- 仲里歯科医院 (380 m)
- 西武門病院 (397 m)
- 沖縄県柔道整復師会(公益社団法人) (451 m)
- 嘉手納歯科医院 (456 m)
- 小規模多機能型ホーム辻 (479 m)
- 伊集内科医院 (495 m)
- ゆい整骨院 (500 m)
- 西町クリニック (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のびのび学園 (226 m)
- 久米なかよし保育園 (256 m)
- パニ・パニ保育園 (411 m)
- 那覇市立天妃こども園 (417 m)
- 天妃幼稚園 (422 m)
- よもぎ保育園 (459 m)
- きっずはうすおれんじ (478 m)
- くれよん保育園 (478 m)
- いずみ幼児園 (567 m)
- いずみのもり保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル西町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル西町マンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～1,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より49.2% 低い↓ 沖縄県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、5LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤル西町マンションの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル西町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル西町マンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,790万円です。専有面積は約55㎡〜約57㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,240万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル西町マンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,275.6万円（22.5万円） |
ロイヤル西町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,275.6万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤル西町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,385万円 | 24.8万円 |
| 3階〜7階 | 1,188万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 17.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 17.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,408万円 | 24.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,240万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,285.7万円 | 22.7万円 |
ロイヤル西町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル西町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤル西町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム東町(那覇市) | 2024年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ルサンク旭橋 | 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エンゼルハイム西町 | 2018年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション西町(那覇市) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル西町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤル西町マンション周辺の中古マンション
ロイヤル西町マンション周辺の相場が近い中古マンション
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