つなぎリゾートマンション紫苑3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
4階、1K、約34㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 4階, 1K, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.98
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市繋字湯ノ舘74-3
- 交通
- JR田沢湖線「小岩井駅」徒歩69分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つなぎリゾートマンション紫苑3の基本情報
建物・設備
名称 | ツナギリゾートマンションシオンサン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 繋字湯ノ舘74-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒020-0055 | 管理員 | - |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり497円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市繋字湯ノ舘に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR田沢湖線の小岩井駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園3件
- つなぎ緑地 (335 m)
- 盛岡市役所 スポーツ・公園施設 つなぎスポーツ研修センター (658 m)
- 入江幼児公園 (922 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 盛岡繋店 (264 m)
- 学校/教育施設2件
- 盛岡市立繋小学校 (688 m)
- 盛岡市立繋中学校 (754 m)
- 公共施設/機関4件
- 盛岡西警察署 繋駐在所 (567 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 つなぎ老人憩いの家 (613 m)
- 繋支所 (968 m)
- 盛岡市役所 支所・出張所 繋支所 (983 m)
- 病院/医療2件
- 愛真館夢ぷらざ (692 m)
- つなぎ温泉デイサービス法悦園 (839 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 盛岡市立つなぎ幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つなぎリゾートマンション紫苑3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つなぎリゾートマンション紫苑3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 295万~456万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 盛岡市の平均より58.1% 低い↓ 岩手県の平均より56.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約34㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
つなぎリゾートマンション紫苑3の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.4万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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つなぎリゾートマンション紫苑3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つなぎリゾートマンション紫苑3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜420万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約32万円) | 北西 | - |
2023年1月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約28万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
2022年12月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約28万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約32万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.51%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
つなぎリゾートマンション紫苑3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 380万円 | 11.1万円 |
3階〜5階 | 325万円 | 9.4万円 |
6階 | 341.3万円 | 9.8万円 |
7階 | 330万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 331.4万円 | 9.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 331.4万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 324万円 | 9.5万円 |
つなぎリゾートマンション紫苑3の売却のご相談
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つなぎリゾートマンション紫苑3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
つなぎリゾートマンション紫苑3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス盛南 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ヒューマンスクエア城西町 | 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ランドシティ盛南3アベニュー | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
ランドシティ盛南ステイツ | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
ランドシティ盛南 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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