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ベルズスクエア川崎大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

945人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6
交通
  • 京急大師線「港町駅」徒歩18分
築年月
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルズスクエア川崎大島
  • ベルズスクエア川崎大島のエントランス
  • ベルズスクエア川崎大島の看板
  • ベルズスクエア川崎大島の外観

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ベルズスクエア川崎大島の基本情報

ベルズスクエア川崎大島は、大成有楽不動産によって2004年08月に竣工された総戸数114戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,429万~4,348万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルズスクエアカワサキオオシマ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 大島4丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒210-0834管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円〜10,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区大島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。小田栄駅から徒歩19分、鈴木町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎大島支店 (203 m)
    • 横浜銀行大島支店 (288 m)
    • コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (527 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (596 m)
    • さわやか信用金庫川崎支店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (711 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (753 m)
    • 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (914 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (931 m)
  • 公園2件
    • 富士見公園 (670 m)
    • 桜川公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎大島5丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 川崎追分店 (293 m)
    • ローソン 大島上町店 (357 m)
    • ファミリーマート 川崎藤崎店 (427 m)
    • セブンイレブン 川崎境町店 (454 m)
    • セブンイレブン 川崎さつき橋店 (511 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (516 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (576 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (623 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 川崎大島店 (40 m)
    • まいばすけっと 川崎大島店 (216 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (237 m)
    • ダイシンストアー (249 m)
    • ミサキヤ (328 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (347 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (512 m)
    • 食品館あおば大島店 (586 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立向小学校 (86 m)
    • 川崎市立川崎高校 (349 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (351 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (483 m)
    • 川崎市立田島小学校 (603 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (686 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (710 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (760 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (795 m)
    • 川崎市立大島小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (103 m)
    • 川崎区役所 川崎市立 地域子育て支援センターむかい (139 m)
    • 大島四丁目町内会館 (144 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (343 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (387 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (438 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (475 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (532 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (588 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 花田内科胃腸科医院 (60 m)
    • 歩楽整骨院 (98 m)
    • 森田クリニック (249 m)
    • 森田皮膚科クリニック (251 m)
    • 市川歯科医院 (289 m)
    • 上原歯科医院 (290 m)
    • おいわけ歯科 (304 m)
    • 地域サービスセンターことぶき訪問介護支援事業所 (319 m)
    • 地域サービスセンターことぶき居宅介護支援事業所 (319 m)
    • ずーらんど (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA大島五丁目 (238 m)
    • 西大島ルーテル保育園 (255 m)
    • 川崎協立幼稚園 (361 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (382 m)
    • 大島乳児保育園 (428 m)
    • 大島保育園 (428 m)
    • 境町パイナップル保育園 (453 m)
    • 福音幼稚園 (639 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (663 m)
    • 鋼管通乳児園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルズスクエア川崎大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,429万~4,348万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
161万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より5.3% 低い↓
神奈川県の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5274位
川崎市川崎区
561棟中 284位
大島
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルズスクエア川崎大島の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベルズスクエア川崎大島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルズスクエア川崎大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜5,090万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月5,090万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約57万円 (約191万円)--
2021年12月5,090万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約57万円 (約191万円)-
2020年8月3,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2020年7月3,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2020年6月3,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルズスクエア川崎大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円3LDK81.07㎡27.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルズスクエア川崎大島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
75.59㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
70.89㎡ / 東
12.5万〜13.2万円
81.42㎡ / 東
3階
4階12.6万〜13.2万円
81.07㎡ / 東
5階15.1万〜15.9万円
87.41㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
78.78㎡ / -
6階13.2万〜13.8万円
81.71㎡ / -
14.5万〜15.2万円
87.41㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
72.92㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
81.42㎡ / 東

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