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ソフィスコート庚午北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
2階、4LDK、約111㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円2階, 4LDK, 約111㎡の例
売買履歴132023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.67

608人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区庚午北4丁目3-25
交通
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩7分
築年月
2005年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフィスコート庚午北の基本情報

ソフィスコート庚午北は、ワウハウスによって2005年05月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡~約119㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,670万~3,243万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィスコートコウゴキタ管理会社-
住所広島県 広島市西区 庚午北4丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒733-0821管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり41円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建3階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社ワウハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区庚午北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩7分、アクセス良好です。東高須駅から徒歩9分、古江駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 広島信用金庫庚午支店 (411 m)
    • 広島銀行庚午支店 (450 m)
    • JA広島市古江支店 (829 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (851 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (874 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (930 m)
    • もみじ銀行観音支店 (932 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (988 m)
  • コンビニ10件
    • RIC鳴戸屋 (149 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (706 m)
    • ローソン 広島己斐本町店 (790 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (933 m)
  • スーパー9件
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (117 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (154 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (310 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (350 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (371 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (828 m)
    • パルティ・フジ 庚午 (969 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (993 m)
    • フジ庚午店 (1000 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 発達支援フォーラム たかす (248 m)
    • 広島市立庚午小学校 (482 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (571 m)
    • 広島市立庚午中学校 (758 m)
    • 広島市立南観音小学校 (767 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (831 m)
    • 広島市立観音中学校 (868 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (529 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (530 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (566 m)
    • 西消防署庚午出張所 (936 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (958 m)
  • 病院/医療10件
    • とよた歯科クリニック (176 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (207 m)
    • 教育医学研究所 (213 m)
    • 佐久間歯科医院 (218 m)
    • 小林内科胃腸科医院 (251 m)
    • 広島ロボケアセンター (285 m)
    • ベアーズ小児歯科 (288 m)
    • アップル歯科クリニック (289 m)
    • こうごファミリー歯科 (315 m)
    • 内藤内科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園庚午北 (318 m)
    • こうご北保育園 (386 m)
    • 庚午保育園 (435 m)
    • めぐみ幼稚園 (582 m)
    • プレスクールわんぱくキッズ (621 m)
    • メリーポピンズ (670 m)
    • 古田保育園 (713 m)
    • 保育所ちびっこランド己斐本町園 (723 m)
    • 古田幼稚園 (875 m)
    • くじら病児保育室 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィスコート庚午北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,670万~3,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より8.0% 低い↓
広島県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1224位
広島市西区
366棟中 215位
庚午北
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • ソフィスコート庚午北の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ソフィスコート庚午北の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、111㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィスコート庚午北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜3,580万円です。専有面積は約98㎡〜約119㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,680万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2023年10月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-
2023年1月2,880万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約25万円 (約85万円)北西-
2019年7月3,580万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)--
2019年7月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィスコート庚午北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィスコート庚午北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコートアネスト庚午北2023年11月6.1万円1DK12.2万円6.1万円
庚午北パークホームズ2017年6月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円
藤和ハイタウン庚午2017年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
庚午北パークハウス2017年5月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円
藤和ハイタウン庚午北2017年3月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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