リムテラス井の頭公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
2階、1LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 2階, 1LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀1丁目12-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩18分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス井の頭公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスイノガシラコウエン | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀1丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ガイアフィールド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩19分、吉祥寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 井の頭四丁目店 (700 m)
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- 三鷹市立第四小学校 (174 m)
- 私立明星学園高校 (371 m)
- 明星会 (408 m)
- 三鷹市立第三中学校 (622 m)
- 私立明星学園中学校 (634 m)
- 明星学園 事務局 (636 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (649 m)
- 私立明星学園小学校 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 狐久保交番 (324 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (509 m)
- ハローワーク三鷹 (714 m)
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- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (777 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (832 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (836 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (846 m)
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (885 m)
- 病院/医療10件
- 井の頭公園前ヒフ科 (62 m)
- 鎌田医院 (129 m)
- ミタカ歯科 (160 m)
- 花岡心療内科クリニック (207 m)
- 吉祥寺通り花岡クリニック (211 m)
- つかもと歯科クリニック (223 m)
- 花みず木整骨院 (279 m)
- さくらい歯科医院 (353 m)
- さくらい歯科医院 (361 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (302 m)
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- あかね保育園 (430 m)
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- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (501 m)
- さくらんぼ保育室 (541 m)
- 明泉幼稚園 (570 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (595 m)
- 明星台幼稚園 (604 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス井の頭公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス井の頭公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,466万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リムテラス井の頭公園の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス井の頭公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,480万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス井の頭公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,596.2万円 | 58.3万円 |
| 2階〜3階 | 4,566.6万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,415.3万円 | 55.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,692.3万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,190万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,808.6万円 | 61.4万円 |
| 東 | 5,295.6万円 | 67.6万円 |
| 西 | 4,291.8万円 | 54.2万円 |
リムテラス井の頭公園の売却のご相談
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リムテラス井の頭公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス井の頭公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー三鷹 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| ユニアスサンハイム | 2023年8月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ファインキャッスル井の頭 | 2020年8月 | 8.4万円 | 1R | 8.4万円 | - |
| シティコーポパルナス三鷹 | 2019年6月 | 7.3万円 | 1R | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 2019年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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