ザパークハウス大宮氷川参道
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中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス大宮氷川参道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオオミヤヒカワサンドウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町2丁目108-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩13分、北与野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合埼玉支店 (208 m)
- 中央労働金庫 大宮支店 (264 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 第四銀行 大宮支店 (456 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮吉敷町店内出張所(ATM) (485 m)
- 群馬銀行大宮支店 (489 m)
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮店 共同出張所 (548 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (552 m)
- 常陽銀行さいたま支店 (562 m)
- 公園10件
- 吉敷町2丁目公園 (52 m)
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- ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (419 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (445 m)
- セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 大宮吉敷町店 (493 m)
- ファミリーマート 大宮浅間町店 (550 m)
- ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (552 m)
- セブンイレブン さいたま浅間町店 (557 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 大宮店 (545 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (670 m)
- 明治屋 大宮ストアー (765 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (767 m)
- LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (777 m)
- マルエツ 大宮店 (882 m)
- アコレ 北与野駅北店 (905 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (924 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本トータルセラピストアカデミー (173 m)
- 大宮南すまいるキッズ学童保育 (221 m)
- 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (229 m)
- 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (232 m)
- さいたま市立大宮南小学校 (245 m)
- 大宮南なかよしキッズ学童保育 (245 m)
- 大宮歯科衛生士専門学校 (324 m)
- 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (339 m)
- 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (343 m)
- 大宮医師会看護専門学校 (352 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (103 m)
- 埼玉県大宮合同庁舎 (145 m)
- 大宮区役所・大宮図書館 (157 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (441 m)
- さいたま市立 大宮南公民館 (495 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (502 m)
- さいたま市立 大宮中部公民館 (546 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (571 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (572 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (593 m)
- 病院/医療10件
- うわだいら歯科医院 (81 m)
- 飯島医院 (96 m)
- 橋本クリニックさいたま (117 m)
- 橋本病院 (127 m)
- 大宮区役所前歯科 (178 m)
- 成田歯科医院 (197 m)
- 社会福祉法人鴻鵠の会 (213 m)
- 橋本歯科医院 (226 m)
- おおしま整骨院 (232 m)
- アースサポート大宮 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立大宮保育園 (97 m)
- ABCインターナショナルプリスクール (293 m)
- 麗愛幼稚園 (301 m)
- 大宮すこやか保育園 (420 m)
- 保育室ソーレ (488 m)
- インマヌエル園 (495 m)
- ママズスマイル (505 m)
- ハーモニカ保育室 (569 m)
- 大宮幼稚園 (598 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス大宮氷川参道の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス大宮氷川参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,039万～5,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より59.7% 高い↑ 埼玉県の平均より113.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザパークハウス大宮氷川参道の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス大宮氷川参道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス大宮氷川参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜5,480万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス大宮氷川参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,842.4万円 | 71.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,185万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,928.1万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,185万円 | 71.7万円 |
| 東 | 4,876.7万円 | 71.7万円 |
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ザパークハウス大宮氷川参道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス大宮氷川参道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエカステロ新都心 | 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | - | - |
| ザパークハウス大宮吉敷町 | 2023年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| シンメイ大宮マンション | 2021年2月 | 7.4万円 | 3DK | 7.4万円 | - |
| プレジデント吉敷 | 2020年8月 | 8.8万円 | 3DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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