コスモ西大島グランステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 310件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 21.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂3丁目5-21
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
コスモ西大島グランステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモニシオオシマグランステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂3丁目5-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 274戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『コスモ西大島グランステージ』コスモ西大島グランステージは、広大な敷地にV字型に居住用棟（3棟）を配置した全274の大規模マンション。 エントランスまでのアプローチ部分は両サイドに豊かな植栽を配し、緑の遊歩道となっているのが気持ちいい。エントランスホールは2層吹抜けの大空間。その他の共用スペースに中庭などがあります。都営新宿線「西大島」駅まで徒歩8分の利便性。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (365 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (414 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (419 m)
- 江東信用組合 砂町出張所 (457 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (541 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (580 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (634 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (634 m)
- 公園2件
- 北砂緑道公園 (487 m)
- 大島緑道公園 (649 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北砂五丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (255 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (299 m)
- ローソン 小名木川店 (339 m)
- セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (379 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (425 m)
- コミュニティショップ二口屋 (444 m)
- ローソン 大島四丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 江東北砂店 (570 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (360 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (423 m)
- ダイエー 大島店 (432 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (459 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (619 m)
- ピーコックストア 大島店 (622 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (625 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (625 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (657 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第四砂町中学校 (203 m)
- 江東区立大島西中学校 (214 m)
- 江東区立小名木川小学校 (329 m)
- 江東区立大島南央小学校 (333 m)
- 江東区立亀高小学校 (453 m)
- 江東区 小名木川児童館 (499 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (517 m)
- 江東区 大島第二児童館 (517 m)
- 江東区立北砂小学校 (566 m)
- 江東区立第二大島小学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島子ども家庭支援センター (288 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (336 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (486 m)
- 大島出張所 (494 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (495 m)
- 城東図書館 (507 m)
- 江東区総合区民センター (508 m)
- 砂町図書館 (544 m)
- 砂町文化センター (545 m)
- 大島中央地区集会所 (553 m)
- 病院/医療10件
- スガマビル歯科 (141 m)
- 小林クリニック (208 m)
- すこやかホーム小名木川 (252 m)
- 浜口歯科医院 (258 m)
- 江東リハビリテーション病院 (265 m)
- 長寿サポート大島西 (288 m)
- たち内科小児科クリニック (358 m)
- 五味皮フ科 (358 m)
- 西大島ハートフル歯科 (363 m)
- 高橋歯科医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくしの家保育室 (246 m)
- 大島第二保育園 (260 m)
- 大島第五保育園 (277 m)
- ゆらりん砂町保育園 (316 m)
- 亀高保育園 (329 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (364 m)
- 小名木川第二保育園 (391 m)
- ビッキーズ保育園 (411 m)
- 亀高第二保育園 (430 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西大島グランステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ西大島グランステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西大島グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,100万～6,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ西大島グランステージの相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ西大島グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西大島グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で310件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で310件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、212件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.5％下落しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ西大島グランステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,187.7万円 | 64万円 |
| 4階〜6階 | 3,899.2万円 | 57.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,144.5万円 | 61.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,005.1万円 | 59.5万円 |
| 12階〜13階 | 4,695.6万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,484万円 | 66.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,854万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,026.7万円 | 61.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,159.5万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,080万円 | 61.4万円 |
| 東 | 4,060.8万円 | 63.1万円 |
| 西 | 4,080.9万円 | 61.2万円 |
コスモ西大島グランステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ西大島グランステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ西大島グランステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 63.39㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 80.44㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 63.39㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 63.39㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 75.05㎡ / - | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 67.79㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 63.39㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 75.05㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 67.79㎡ / - | 15.3万〜16万円 63.39㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 85.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 67.79㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 67.79㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 75.05㎡ / - | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 67.79㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 67.79㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 63.39㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 75.05㎡ / - |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 63.39㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 63.39㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 85.06㎡ / - | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 67.79㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 63.39㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 85.06㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 63.39㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 63.39㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 85.06㎡ / - | |
| 10階 | 17.3万〜18.1万円 67.79㎡ / - | 16.1万〜17万円 63.39㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 85.76㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 63.39㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 63.39㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 75.05㎡ / - | |
| 12階 | 17万〜17.9万円 67.79㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 67.79㎡ / 西 | 22.4万〜23.6万円 85.06㎡ / 南 | |
| 13階 | 16万〜16.8万円 63.39㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 86.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
