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コスモ西大島グランステージ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,380万 〜 4,080万円

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住所
東京都江東区北砂3丁目5-20
交通
築年月
1996年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ西大島グランステージの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,380万円

コスモ西大島グランステージの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.39㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格4,080万円

コスモ西大島グランステージの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.69㎡
  • 方位:西

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コスモ西大島グランステージでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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コスモ西大島グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20154位
江東区
1238棟中 697位
北砂
56棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西大島グランステージの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ西大島グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西大島グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で187件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(187件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)西-
2018年5月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2018年5月3,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2018年5月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)西-
2018年4月4,480万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.79㎡西詳細はこちら
**階3LDK63.39㎡詳細はこちら
**階3LDK63.39㎡詳細はこちら
**階2SLDK63.39㎡詳細はこちら
**階3LDK63.39㎡詳細はこちら
**階3LDK63.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK63.39㎡詳細はこちら

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コスモ西大島グランステージの簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

コスモ西大島グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.5万円3LDK63.39㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2018年4月13.5万円3LDK63.39㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円4LDK85.06㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年4月21.7万円4LDK85.06㎡--1〜5
2017年4月15.2万円3LDK72.19㎡15.2万円15.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西大島グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
63.39㎡ / 西
2階11.9万〜13.2万円
63.39㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
63.39㎡ / 西
14.5万〜16万円
75.05㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
67.79㎡ / -
12万〜13.3万円
63.39㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
75.05㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
67.79㎡ / -
12.4万〜13.7万円
63.39㎡ / -
17.1万〜18.9万円
85.06㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
67.79㎡ / -
12.1万〜13.4万円
63.39㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
75.05㎡ / -
6階13.4万〜14.8万円
67.79㎡ / -
12.2万〜13.5万円
63.39㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
75.05㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
63.39㎡ / -
12.3万〜13.5万円
63.39㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
85.06㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
67.79㎡ / -
12.3万〜13.6万円
63.39㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
85.06㎡ / 南西
9階12.7万〜14万円
63.39㎡ / -
12.7万〜14万円
63.39㎡ / -
17.1万〜18.9万円
85.06㎡ / -
10階13.6万〜15.1万円
67.79㎡ / -
12.8万〜14.1万円
63.39㎡ / -
16.9万〜18.6万円
85.76㎡ / 東
11階12.5万〜13.8万円
63.39㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
63.39㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
75.05㎡ / -
12階13.4万〜14.9万円
67.79㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
85.06㎡ / 南
13階12.6万〜14万円
63.39㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
86.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

コスモ西大島グランステージの基本情報

『コスモ西大島グランステージ』コスモ西大島グランステージは、広大な敷地にV字型に居住用棟(3棟)を配置した全274の大規模マンション。 エントランスまでのアプローチ部分は両サイドに豊かな植栽を配し、緑の遊歩道となっているのが気持ちいい。エントランスホールは2層吹抜けの大空間。その他の共用スペースに中庭などがあります。都営新宿線「西大島」駅まで徒歩8分の利便性。

建物・設備

名称コスモニシオオシマグランステージ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 北砂3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社多田建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー大島店内出張所 (421 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (536 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (255 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (300 m)
    • ローソン 小名木川店 (338 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (378 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (426 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (444 m)
    • ローソンストア100大島一丁目店 (459 m)
    • ローソン 大島四丁目店 (481 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (361 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (362 m)
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    • ダイエー 大島店 (470 m)
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    • ピーコックストア 大島店 (622 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (624 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (624 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (656 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (658 m)
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    • 江東区立第四砂町中学校 (202 m)
    • 江東区立大島西中学校 (215 m)
    • 江東区 大島四丁目学童クラブ (294 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (329 m)
    • 江東区 げんきっず南央 (332 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (333 m)
    • 江東区立亀高小学校 (452 m)
    • 江東区 亀高学童クラブ (460 m)
    • 江東区 小名木川学童クラブ (498 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (498 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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