オーヴィジョン琴芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.48
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市西梶返2丁目21
- 交通
- ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーヴィジョン琴芝の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーヴィジョン琴芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンコトシバ | 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 西梶返2丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エス･トラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 澤田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市西梶返2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の東新川駅で徒歩9分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩9分、宇部新川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西中国信用金庫琴芝支店 (384 m)
- 山口銀行上宇部支店 (427 m)
- 山口県信用保証協会宇部支店 (622 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 宇部店 共同出張所 (646 m)
- JA山口宇部宇部支店 (658 m)
- 中国労働金庫 宇部支店 (674 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (840 m)
- 西中国信用金庫 宇部地区本部 (858 m)
- 広島銀行宇部支店 (980 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (991 m)
- 公園6件
- 神原公園 (287 m)
- 南神原公園 (442 m)
- 中央公園 (553 m)
- 宮大路公園 (889 m)
- 春日公園 (898 m)
- 真締川公園 (953 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 宇部東梶返店 (447 m)
- セブンイレブン 宇部海南町店 (560 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (677 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (687 m)
- セブンイレブン 宇部寿町店 (898 m)
- ローソン 宇部沼二丁目店 (930 m)
- ローソン 宇部沼1丁目店 (949 m)
- スーパー6件
- Aruk(アルク) 琴芝店 (645 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部店 (645 m)
- ウェスタまるき 工学部通り店 (827 m)
- コープここと 宇部店 (858 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 恩田店 (881 m)
- A-プライス 宇部店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇部市立琴芝小学校 (134 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (191 m)
- 宇部市立神原小学校 (320 m)
- 山口県立宇部中央高校 (455 m)
- ニチラク(合同会社)日楽児童デイサービス (542 m)
- 私立慶進高校 (556 m)
- 宇部市立神原中学校 (704 m)
- 宇部実践簿記経理教室 (738 m)
- 山口県立宇部工業高校 (827 m)
- 山口大学医学部 総務課長 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部簡易裁判所 受付・調停係 (337 m)
- 山口家庭裁判所 宇部支部 受付・家事係 (337 m)
- 山口地方裁判所宇部支部 受付・民事係 (337 m)
- 山口地方裁判所宇部支部 (337 m)
- 宇部簡易裁判所 (337 m)
- 宇部市役所 スポーツ振興課 弓道場 (348 m)
- 宇部拘置支所 (349 m)
- 山口地方検察庁宇部支部 (362 m)
- 宇部市役所 コンパクトシティ・共生型包括ケア推進グループ 地域・保健福 (382 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (393 m)
- 病院/医療10件
- 高野歯科医院 (72 m)
- スマイル歯科 (147 m)
- しながわクリニック (221 m)
- 江本内科 (295 m)
- 江本智子ウィメンズクリニック (301 m)
- 山本内科 (372 m)
- 参宮通り整骨院 (399 m)
- 在田歯科医院 (437 m)
- 久本皮ふ科医院 (440 m)
- まつとみ歯科医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宇部市立神原保育園 (389 m)
- 命信寺保育園 (681 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (691 m)
- わんぱくハウス (798 m)
- 慈光幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン琴芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン琴芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,966万～3,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より82.3% 高い↑ 山口県の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン琴芝の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン琴芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン琴芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,790万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,270万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン琴芝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,260万円（37.4万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,631.5万円（34.6万円） |
オーヴィジョン琴芝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,631.5万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーヴィジョン琴芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,620万円 | 32.9万円 |
| 4階〜7階 | 2,497.1万円 | 36.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,755.6万円 | 34.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,490万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,432.5万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,697.1万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,620万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,654.8万円 | 34.6万円 |
オーヴィジョン琴芝の売却のご相談
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オーヴィジョン琴芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーヴィジョン琴芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーソレイユ | 2024年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| ポレスター医大前 | 2024年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| アーデント琴芝 | 2024年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 12.0万円 |
| 豊国スカイマンション松山 | 2024年3月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| グローバル東新川 | 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン琴芝へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーヴィジョン琴芝周辺の中古マンション
オーヴィジョン琴芝周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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