アルファスマート川内駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 鹿児島県薩摩川内市横馬場町3-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「川内駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファスマート川内駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートセンダイエキ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 薩摩川内市 横馬場町3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒895-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県薩摩川内市横馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の川内駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行 川内支店 (224 m)
- 宮崎銀行 川内支店 (243 m)
- 鹿児島信用金庫川内支店 (251 m)
- レイクALSA 鹿児島川内自動契約コーナー (286 m)
- 日本政策金融公庫川内支店国民生活事業 (326 m)
- 九州労働金庫川内支店 (398 m)
- 南日本銀行川内支店 (398 m)
- 鹿児島相互信用金庫川内中央支店 (399 m)
- 鹿児島銀行 川内支店 (500 m)
- 鹿児島相互信用金庫平佐支店 (594 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 迫川内駅前通り店 (301 m)
- ファミリーマート 川内白和町店 (355 m)
- ファミリーマート 薩摩川内向田町店 (446 m)
- ファミリーマート 川内駅東口店 (520 m)
- ファミリーマート 薩摩川内西開聞店 (775 m)
- スーパー5件
- 山形屋ストア 川内山形屋食選館 (279 m)
- だいわショッピングデパート 向田店 (377 m)
- プラッセ 食品館向田店 (384 m)
- タイヨー 川内店 (423 m)
- だいわショッピングデパート 本部 (460 m)
- 学校/教育施設4件
- 薩摩川内市立川内小学校 (578 m)
- 薩摩川内市立平佐西小学校 (584 m)
- 川内市医師会立川内看護専門学校 (787 m)
- NICInternationalCollegeinJapan鹿児島支部 (889 m)
- 公共施設/機関8件
- 薩摩川内警察署 川内中央交番 (304 m)
- 自衛隊鹿児島地方協力本部薩摩川内出張所 (342 m)
- 薩摩川内警察署 中村駐在所 (503 m)
- 薩摩川内市消防局中央消防署南部分署 (629 m)
- 川内年金事務所 (729 m)
- すこやかふれあいプラザ・川内保健センター (753 m)
- 薩摩川内市 川内地区コミュニティセンター (757 m)
- 川内税務署 (971 m)
- 病院/医療10件
- 川野眼科 (135 m)
- 久留医院 (144 m)
- まつなが歯科 (155 m)
- せんだい歯科医院 (246 m)
- ヘルパーステーションたんぽぽ (260 m)
- 川内駅前矯正歯科クリニック (267 m)
- 訪問看護ステーションデューン北薩 (308 m)
- 原田整骨院 (310 m)
- 永里歯科医院 (326 m)
- 福山内科 (351 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 川内隣保館保育園 (406 m)
- 病児保育所ぐうちょきぱー (547 m)
- 川内聖母幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート川内駅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファスマート川内駅の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート川内駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,899万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 薩摩川内市の平均より15.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファスマート川内駅の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
薩摩川内市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファスマート川内駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート川内駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート川内駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,182万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,245.8万円 | 31.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,591.7万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,517.5万円 | 33万円 |
| 9階 | 2,720万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,183.6万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430.7万円 | 32.7万円 |
アルファスマート川内駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファスマート川内駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 83.22㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3SLDK | 83.22㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3SLDK | 83.22㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファスマート川内駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 62.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 72.12㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 86.07㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 72.12㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 72.12㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.9万〜8.2万円 62.49㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 87.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鹿児島県薩摩川内市の人気エリアから中古マンションを探す
鹿児島県の市区町村からマンションを探す
鹿児島県の路線から探す
薩摩川内市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山町
- 天辰町
- 入来町浦之名
- 入来町副田
- 運動公園町
- 網津町
- 大小路町
- 尾白江町
- 鹿島町藺牟田
- 勝目町
- 上甑町江石
- 上甑町小島
- 上甑町桑之浦
- 上甑町瀬上
- 上甑町平良
- 上甑町中甑
- 上甑町中野
- 上川内町
- 川永野町
- 神田町
- 久住町
- 楠元町
- 隈之城町
- 久見崎町
- 祁答院町藺牟田
- 祁答院町上手
- 祁答院町黒木
- 祁答院町下手
- 国分寺町
- 小倉町
- 五代町
- 木場茶屋町
- 御陵下町
- 里町里
- 下甑町青瀬
- 下甑町片野浦
- 下甑町瀬々野浦
- 下甑町手打
- 下甑町長浜
- 城上町
- 白浜町
- 白和町
- 大王町
- 田海町
- 高江町
- 高城町
- 田崎町
- 中郷
- 中郷町
- 東郷町斧渕
- 東郷町宍野
- 東郷町鳥丸
- 東郷町南瀬
- 東郷町藤川
- 東郷町山田
- 鳥追町
- 永利町
- 中福良町
- 中村町
- 西開聞町
- 西方町
- 西向田町
- 花木町
- 原田町
- 東大小路町
- 東開聞町
- 東向田町
- 冷水町
- 平佐町
- 樋脇町市比野
- 樋脇町倉野
- 樋脇町塔之原
- 水引町
- 港町
- 宮内町
- 都町
- 宮崎町
- 宮里町
- 向田町
- 向田本町
- 百次町
- 矢倉町
- 山之口町
- 湯島町
- 湯田町
- 陽成町
- 横馬場町
- 寄田町
- 若葉町
- 若松町
- 平佐
