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サーパス西陵欅館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴20件更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.02

586人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩29分
築年月
1993年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西陵欅館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス西陵欅館の基本情報

サーパス西陵欅館は、1993年01月に竣工された総戸数98戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,018万～1,294万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスセイリョウケヤキカン管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 西陵5丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒890-0032管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建4階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩29分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市西陵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の広木駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 鹿児島銀行西陵支店 (325 m)
    • 鹿児島相互信用金庫西郷団地支店 (569 m)
  • 公園3件
    • 西陵第14公園 (329 m)
    • 西陵第九公園 (549 m)
    • 大峯第2緑地 (962 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 吉満西陵店 (369 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西郷団地入口店 (389 m)
    • ファミリーマート 西陵四丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 西陵4丁目店 (469 m)
  • スーパー2件
    • タイヨー西陵店 (385 m)
    • コープかごしま 西陵店 (581 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鹿児島市立西陵中学校 (271 m)
    • 西陵児童クラブ (486 m)
    • どんぐりクラブ (504 m)
    • スクラム (736 m)
    • 鹿児島市立西陵小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西陵福祉館 (406 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 西陵第三児童クラブ (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 西陵クリニック (318 m)
    • 西陵歯科医院 (336 m)
    • デイサービス心和の里 (343 m)
    • 梅林クリニック (390 m)
    • 西田歯科医院 (490 m)
    • さこだ歯科クリニック (495 m)
    • パール歯科医院 (504 m)
    • デイサービスセンターおひさま (571 m)
    • 石橋歯科クリニック (579 m)
    • ヘルパーステーション木の花 (665 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 光愛保育園 (339 m)
    • 社会福祉法人光愛福祉会本部 (362 m)
    • さつき幼稚園 (397 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 光愛保育園 光愛 (423 m)
    • あさひ保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス西陵欅館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス西陵欅館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,018万～1,294万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
50万円 〜 61万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より49.1% 低い↓
鹿児島県の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 345位
鹿児島市
378棟中 321位
西陵
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス西陵欅館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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サーパス西陵欅館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス西陵欅館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,300万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約39万円)南西-
2025年2月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-
2025年2月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南西-
2025年2月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南西-
2025年1月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス西陵欅館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,104万円（16.4万円）
71〜80㎡6件1,236.5万円（17.6万円）

サーパス西陵欅館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,236.5万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス西陵欅館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,223.8万円17.4万円
4階1,136.7万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,176.3万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,185.9万円17.1万円

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サーパス西陵欅館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス西陵欅館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビッグバーンズマンション田上2024年8月2.7万円ワンルーム--
ホワイトハイツ田上2024年5月6.5万円3LDK6.5万円-
朝日プラザ田上2023年3月6.7万円2LDK20.1万円-
JGMヴェルデヒルズ武町2017年6月10.9万円4LDK32.7万円-
シティフォレスト武町2017年4月8.0万円2LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス西陵欅館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス西陵欅館周辺の中古マンション

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サーパス西陵楓館

ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩28分
鹿児島市西陵5丁目

870万〜1,830万円

57㎡〜68㎡
NO IMAGE

サーパス西陵樟館

ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩27分
鹿児島市西陵5丁目

1,180万〜1,230万円

67㎡
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サーパス西陵櫻館

ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩27分
鹿児島市西陵5丁目

900万〜2,180万円

67㎡〜72㎡
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朝日プラザ田上

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩32分
鹿児島市田上7丁目

800万〜1,850万円

49㎡〜82㎡
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ヴェルデ武南

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩28分
鹿児島市田上6丁目

1,500万〜2,780万円

68㎡〜82㎡
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ビッグバーンズマンション田上

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩24分
鹿児島市田上6丁目

210万〜550万円

18㎡〜38㎡

サーパス西陵欅館周辺の相場が近い中古マンション

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鴨池センチュリーハウス(A〜I棟)

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩23分
鹿児島市鴨池新町

1,000万〜2,450万円

89㎡〜98㎡
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鴨池ニュータウンサンハイツ第3(1〜15号棟)

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩19分
鹿児島市鴨池新町

950万〜2,680万円

58㎡〜99㎡
NO IMAGE

第6鶴丸ハイツ

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩7分
鹿児島市松原町

300万〜2,380万円

23㎡〜102㎡
NO IMAGE

ザビエルコーポ

鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩8分
鹿児島市照国町

750万〜2,200万円

54㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンコーポ唐湊

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩13分
鹿児島市唐湊2丁目

300万〜980万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

ハイデンスいづろ

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩4分
鹿児島市堀江町

350万〜1,500万円

20㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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