アンビシャス南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 242件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市向小金4丁目50
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩16分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アンビシャス南柏の販売中の中古物件
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アンビシャス南柏の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アンビシャス南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスミナミカシワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 向小金4丁目50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市向小金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行 南柏支店 (704 m)
- 京葉銀行つくしが丘支店 (841 m)
- セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (967 m)
- 公園10件
- 向小金1号公園 (64 m)
- 向小金12号公園 (201 m)
- 向小金ふるさとの森 (215 m)
- 向小金3号公園 (287 m)
- 向小金10号公園 (360 m)
- 向小金ふれあい公園 (425 m)
- 今谷上町第一公園 (511 m)
- 向小金6号公園 (569 m)
- 光ヶ丘公園 (628 m)
- 豊住二丁目子供の遊び場 (644 m)
- コンビニ8件
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (267 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (268 m)
- デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (536 m)
- セブンイレブン 柏中新宿店 (582 m)
- ローソン 流山向小金二丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (730 m)
- 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (817 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (964 m)
- スーパー8件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (546 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (617 m)
- ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (903 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (907 m)
- おっ母さん 新光ヶ丘店 (957 m)
- マミーマート 光ヶ丘店 (958 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (972 m)
- ロピアアクロスプラザ流山店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (166 m)
- 麗澤中学・高等学校 (172 m)
- 廣池学園受付 (172 m)
- 流山市立向小金小学校 (179 m)
- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (238 m)
- 柏市立光ケ丘小学校 (247 m)
- 麗澤大学 (312 m)
- 私立麗澤大学 (328 m)
- 麗澤中学・高等学校 (533 m)
- 柏市 光ケ丘遊戯室 (605 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏市役所 光ケ丘出張所 (605 m)
- 柏市立図書館光ケ丘分館 (605 m)
- 柏警察署 光ヶ丘交番 (637 m)
- 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (687 m)
- 病院/医療10件
- 向小金クリニック (243 m)
- マザアスショートステイサービス (246 m)
- 張英潔接骨院 (286 m)
- わかば歯科 (288 m)
- 柏フォレスト居宅介護支援事業所 (442 m)
- ざおう接骨院 (474 m)
- だんらんの家南柏 (493 m)
- かすみ総合歯科 (563 m)
- 平野医院 (569 m)
- 宮田小児科医院 (582 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 南柏幼稚園 (458 m)
- ミルキーホーム向小金園 (459 m)
- 流山市立向小金保育所 (518 m)
- 麗澤幼稚園 (612 m)
- 東中新宿保育園 (840 m)
- 柏保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～4,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より49.0% 高い↑ 千葉県の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス南柏の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.3万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャス南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,270万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で242件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で242件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、195件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス南柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 3,952.6万円（59.1万円） |
| 71〜80㎡ | 104件 | 4,165.5万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 59件 | 4,313.7万円（51.3万円） |
アンビシャス南柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,165.5万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンビシャス南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,983.2万円 | 56万円 |
| 3階 | 4,200.9万円 | 57万円 |
| 4階 | 4,123.2万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 4,405.7万円 | 56.3万円 |
| 6階 | 4,295.1万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,270万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,158万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,940万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,165.6万円 | 55.8万円 |
| 西 | 3,620万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,013.3万円 | 59.4万円 |
アンビシャス南柏の売却のご相談
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アンビシャス南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.9万円 72.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 67.67㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 66.17㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 86.42㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 73.31㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 86.42㎡ / - | |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 74.37㎡ / - | ||
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 84.59㎡ / - | ||
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 72.2㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 84.59㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス南柏へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アンビシャス南柏周辺の中古マンション
アンビシャス南柏周辺の相場が近い中古マンション
アンビシャス南柏の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した242件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。
