ローレルアイ高槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市上田辺町3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルアイ高槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルアイタカツキ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 上田辺町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市上田辺町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 高槻芥川町店 (310 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 高槻あいわ保育園 (209 m)
- たかつき駅前保育園 (235 m)
- 紺屋町保育園 (248 m)
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- 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (430 m)
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- きたその 第1保育園 (523 m)
- 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (569 m)
- 高槻市立芥川保育所 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルアイ高槻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルアイ高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～5,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より93.2% 高い↑ 大阪府の平均より95.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルアイ高槻の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルアイ高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルアイ高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,000万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,170万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,170万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルアイ高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,965万円 | 75.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,547.5万円 | 80.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,242.5万円 | 80.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,174.1万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,119万円 | 93.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,336.9万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,043.3万円 | 76.8万円 |
| 東 | 5,090万円 | 87.9万円 |
ローレルアイ高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルアイ高槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 44.21㎡ | 13.7万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 44.21㎡ | 13.7万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 16.6万円 | 2LDK | 54.62㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 16.3万円 | 2LDK | 54.62㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.62㎡ | - | 51.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルアイ高槻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 44.21㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 65.69㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 44.21㎡ / - | |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 54.62㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 20.2万〜21.3万円 65.69㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 44.21㎡ / - | 20万〜21万円 63.88㎡ / - |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 57.53㎡ / 東 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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