プレディア府中西府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本宿町1丁目44
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレディア府中西府の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアフチュウニシフ | 管理会社 | JR西日本プロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本宿町1丁目44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本宿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。分倍河原駅から徒歩18分、中河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAマインズ本店 (511 m)
- JAマインズ西府支店 (514 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (862 m)
- 東日本銀行 府中支店 (951 m)
- ミニストップ府中中河原 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園2件
- 市川緑道 (339 m)
- 美好町公園 (885 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (138 m)
- ニューデイズ西府 (146 m)
- ローソン 府中西府駅南口店 (171 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (359 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (401 m)
- セブンイレブン 府中分梅店 (492 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (628 m)
- ミニストップ 国立谷保店 (639 m)
- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (771 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (779 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)西府店 (61 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (653 m)
- いなげや 府中美好店 (739 m)
- 学校/教育施設8件
- 府中市立 第五学童クラブ (207 m)
- 府中市立府中第五小学校 (300 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (479 m)
- 府中市立府中第四中学校 (655 m)
- 府中市立府中第十中学校 (861 m)
- 府中市立本宿小学校 (876 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (908 m)
- 東京高等バレエ学校 (992 m)
- 公共施設/機関8件
- 府中警察署 本宿交番 (154 m)
- 府中市立西府図書館 (199 m)
- 府中市立 西府文化センター (204 m)
- 西部出張所 (207 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (618 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (663 m)
- 府中警察署 美好町交番 (730 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 西府駅前クリニック (103 m)
- 西府すこやかこどもクリニック (103 m)
- 西府駅ゆうがお歯科医院 (115 m)
- 西府デンタルクリニック (183 m)
- 西府ひかり眼科 (190 m)
- 杉田歯科医院 (210 m)
- 中村内科クリニック (239 m)
- 中村整形外科 (247 m)
- Cアミーユ西府 (355 m)
- 鳳仙寮デイサービスセンター (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西府の森保育園 (128 m)
- 府中保育園分園 (212 m)
- 府中あおい幼稚園 (398 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (486 m)
- 西保育所 (489 m)
- リブリエンゼル府中 (559 m)
- 西府保育所 (599 m)
- 府中保育園 (668 m)
- 美好保育所 (792 m)
- 府中白百合幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレディア府中西府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレディア府中西府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,243万～5,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より43.5% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレディア府中西府の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレディア府中西府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレディア府中西府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレディア府中西府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,744万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,390万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 71.1万円 |
| 西 | 4,390万円 | 74.2万円 |
プレディア府中西府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレディア府中西府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレディア府中西府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル府中西府 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| クリオ府中1番館 | 2021年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ブレシア西府レジデンス | 2020年12月 | 10.6万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 2020年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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