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プレディア横浜三ツ沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴292024年01月06日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

616人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩5分
築年月
2019年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレディア横浜三ツ沢の基本情報

プレディア横浜三ツ沢は、JR西日本プロパティーズによって2019年05月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,813万~4,404万円、参考相場単価は66万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレディアヨコハマミツザワ管理会社-
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岡沢町管理形態委託
郵便番号〒240-0062管理員日勤
築年月2019年5月管理費1㎡あたり229円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社JR西日本プロパティーズバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩15分、片倉町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (834 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (886 m)
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園10件
    • 三ツ沢上町公園 (366 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (447 m)
    • 三ツ沢公園 (577 m)
    • 桜美林公園 (622 m)
    • 常盤台第一公園 (765 m)
    • 片倉自然公園 (851 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (854 m)
    • 西神大寺公園 (874 m)
    • 片倉うさぎ山公園 (874 m)
    • 峰沢町北公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (123 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (223 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (279 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (297 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (340 m)
    • ローソン 横浜市民病院前店 (357 m)
    • ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (390 m)
    • ファミリーマート 横浜国立大学東店 (720 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (769 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (873 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (450 m)
    • まいばすけっと 岡沢町店 (571 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (816 m)
    • まいばすけっと 片倉町店 (971 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立ろう特別支援学校 (614 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (622 m)
    • ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (684 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (684 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (728 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (851 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (469 m)
    • 三ツ沢上町会館 (559 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (729 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (854 m)
    • 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (897 m)
    • 横浜地方検察庁 保土ヶ谷区検察庁 (959 m)
    • 保土ヶ谷簡易裁判所 (963 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩SCC三ツ沢 (33 m)
    • デイサービス奏 (141 m)
    • はぎわら歯科医院 (157 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (193 m)
    • 三ッ沢上町歯科医院 (288 m)
    • 布川内科医院 (304 m)
    • 横浜市立市民病院 (386 m)
    • 岡田歯科医院 (447 m)
    • たいせつ介護 (539 m)
    • ホーリー保土ヶ谷 (594 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (117 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (245 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (629 m)
    • 三ツ沢保育園 (643 m)
    • 森のルーナ保育園 (742 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (931 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレディア横浜三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,813万~4,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
221万円 〜 223万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より92.5% 高い↑
神奈川県の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2006位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 26位
岡沢町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレディア横浜三ツ沢の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレディア横浜三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレディア横浜三ツ沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,680万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年12月4,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年12月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-
2023年11月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-
2023年10月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレディア横浜三ツ沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレディア横浜三ツ沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園2024年3月7.0万円1K--
ワコーレ三ッ沢公園22024年3月10.3万円2LDK10.3万円10.3万円
ヴェレーナ横浜三ツ沢2023年3月18.5万円3LDK18.5万円18.5万円
三ツ沢ハイム2020年12月9.9万円1LDK9.9万円9.9万円
シティハウス三ツ沢上町2017年5月16.0万円3LDK32.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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