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サーパス三輪田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴61件2023年05月04日更新

資産評価 [長野県]★★★★☆4.07

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字三輪1297-20
交通
  • 長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩4分
築年月
2017年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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サーパス三輪田町の基本情報

サーパス三輪田町は、穴吹工務店によって2017年10月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,237万～4,293万円、参考相場単価は46万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミワタマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 大字三輪1297-20管理形態委託
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月2017年10月管理費1㎡あたり103円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字三輪に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の善光寺下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。権堂駅から徒歩6分、市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (379 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (404 m)
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (423 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (453 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (469 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (536 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (593 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (665 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (679 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野大通り店 (109 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (235 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (444 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (608 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (616 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (637 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (783 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (817 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (913 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (383 m)
    • マツヤ 三輪店 (893 m)
    • TOMATO食品館 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (134 m)
    • 長野市立城山小学校 (461 m)
    • 長野市立城東小学校 (499 m)
    • 長野市立柳町中学校 (531 m)
    • 私立長野清泉女学院高校 (777 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (780 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (810 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (822 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (831 m)
    • 国立信州大学教育学部 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (329 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (370 m)
    • 権堂町公民館 (409 m)
    • 長野市立 城山公民館 (418 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (426 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (441 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (482 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (494 m)
    • 長野少年鑑別所 (624 m)
    • 松代地震センター (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢島内科医院 (67 m)
    • 武内歯科医院 (89 m)
    • 塚野整骨院 (129 m)
    • おさだ形成・皮ふ科クリニック (135 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (139 m)
    • シニアハウス光和 (144 m)
    • 川原歯科医院 (232 m)
    • 大門東クリニック (248 m)
    • 野村耳鼻咽喉科医院 (261 m)
    • 小西歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこワールドMama (153 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (454 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (608 m)
    • 秋葉保育園 (680 m)
    • 若葉保育園 (698 m)
    • パドマ幼稚園 (718 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (725 m)
    • 長野市後町保育園 (776 m)
    • 善光寺保育園 (888 m)
    • 長野保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス三輪田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス三輪田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,237万～4,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
152万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より85.2% 高い↑
長野県の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 38位
長野市
128棟中 6位
大字三輪
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス三輪田町の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サーパス三輪田町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,090万円対前年同月比↓3,890万〜4,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス三輪田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年4月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年3月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年2月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年1月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス三輪田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,806.7万円44.3万円
7階〜9階4,034.2万円49.1万円
10階〜12階4,182.8万円52.6万円
13階〜15階3,809.1万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,980万円46.3万円
2LDK/2SLDK等3,478.6万円49.7万円
3LDK/3SLDK等4,111.1万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,059.1万円50.2万円

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サーパス三輪田町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス三輪田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シンハイツ権堂2024年4月4.2万円2K4.2万円-
ダイアパレス長野大通り2024年4月3.7万円1K--
ロータスヴィラ2024年2月6.2万円2DK6.2万円-
アルファステイツ善光寺下2023年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ポレスターセントラルシティ長野2017年6月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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