koti
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 35.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井の頭5丁目4-19
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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kotiの基本情報
建物・設備
| 名称 | コチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井の頭5丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井の頭5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩16分、三鷹台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (755 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (894 m)
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- 私立法政大学高校 (308 m)
- 私立法政大学中学校 (308 m)
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- 三鷹警察署 牟礼交番 (748 m)
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- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (901 m)
- 病院/医療10件
- 十朱歯科医院 (117 m)
- いのかしら歯科医院 (188 m)
- ばらやま整骨院 (188 m)
- 岡庭医院 (210 m)
- 仲井歯科医院 (304 m)
- 若林医院 (309 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (347 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (352 m)
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- 牟礼高山診療所 (439 m)
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- 保育園トキ (413 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (496 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (508 m)
- 三鷹赤とんぼ保育園 (713 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (735 m)
- 牟礼幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
kotiの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
kotiの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,344万～6,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
kotiの相場
- ㎡単価
- 90.6万円
- 坪単価
- 299.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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kotiの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,210万〜6,520万円対前年同月比↓ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
kotiの売買履歴
kotiには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ井の頭公園東館 | 2024年4月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約72万円(約240万円) | - |
| 井の頭公園コーポラス | 2024年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円(約220万円) | - |
| 日神パレステージ井の頭公園 | 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円(約216万円) | 済 |
| 井の頭ハイム | 2021年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円(約239万円) | - |
| フジパークマンション | 2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円(約80万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.2万円となっております。
kotiの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,400万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,400万円 | 90.7万円 |
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kotiの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 35.9万円 | 2LDK | 76.06㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 35.9万円 | 2LDK | 76.06㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 35.9万円 | 3LDK | 87.55㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 35.9万円 | 2LDK | 76.06㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 35.9万円 | 3LDK | 87.55㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
kotiの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 31.1万〜32.7万円 76.06㎡ / - | 35.8万〜37.6万円 87.55㎡ / - |
| 2階 | 31.9万〜33.5万円 76.06㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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