マキシヴ常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
2階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区常盤台3丁目12
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴトキワダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 常盤台3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マキシヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区常盤台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩10分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (334 m)
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- ローソン 前野町店 (540 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (543 m)
- ファミリーマート 常盤台二丁目店 (554 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (588 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (590 m)
- スーパー10件
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- 東武ストア前野町店 (116 m)
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- オオゼキ ときわ台店 (570 m)
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- 板橋区立中台小学校 (520 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (526 m)
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- 淑徳大学 東京キャンパス (566 m)
- 淑徳大学短期大学部 (566 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (663 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋区役所 いこいの家 東新 (298 m)
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- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (664 m)
- どんぐり山公園内集会所 (672 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (700 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人三共会 たつの子ライフ・サービス (108 m)
- 末高歯科医院 (108 m)
- 中村接骨院 (117 m)
- イチロー歯科 (119 m)
- やごうクリニック (126 m)
- 西尾医院 (126 m)
- 魚島歯科医院 (177 m)
- 片岡医院 (182 m)
- グランフォレストときわ台 (192 m)
- 松本歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかたけかなえ保育園 (73 m)
- ときわ台保育園 (81 m)
- たつの子保育園 (107 m)
- いたばし前野町保育園 (159 m)
- 西前野保育園 (301 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (402 m)
- ときわ幼稚園 (411 m)
- さくら保育園 (443 m)
- 南前野保育園 (470 m)
- ソラストときわ台 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マキシヴ常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マキシヴ常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,010万～2,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マキシヴ常盤台の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マキシヴ常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マキシヴ常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,798万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マキシヴ常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,746.5万円 | 105.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,746.5万円 | 105.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,746.5万円 | 105.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 84万円 |
マキシヴ常盤台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マキシヴ常盤台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 26.2㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 1K | 25.57㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.86㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1K | 25.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マキシヴ常盤台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 26.1㎡ / - |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 26.1㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8万円 25.57㎡ / 北 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 26.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
