アトラス品川中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,300万 〜 8,710万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,300万円 〜 8,710万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.1万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延2丁目3
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アトラス品川中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスシナガワナカノブ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス、一般財団法人首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩10分、戸越駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行荏原支店 (176 m)
- 目黒信用金庫荏原支店 (206 m)
- 城南信用金庫荏原支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (291 m)
- スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- みずほ銀行荏原支店 (458 m)
- 東京シティ信用金庫小山支店 (533 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 公園10件
- 中延一丁目特定児童遊園 (179 m)
- 中二さくらひろば (187 m)
- 中延公園 (191 m)
- 東中はなみずき公園 (272 m)
- 東中みんなの広場 (325 m)
- 平塚たけのこ公園 (353 m)
- ひらさん広場 (361 m)
- 西中延3丁目児童遊園 (426 m)
- 延山くすのき公園 (430 m)
- 荏原六丁目特定児童遊園 (439 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 中延二丁目店 (167 m)
- ローソン 荏原中延駅前店 (260 m)
- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (332 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (363 m)
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (471 m)
- 冨士屋酒店 (502 m)
- セブンイレブン武蔵小山パルム店 (506 m)
- ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (507 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (275 m)
- 荏原中延 東急ストア (279 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (420 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (442 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (494 m)
- OK(オーケー)戸越店 (500 m)
- まいばすけっと 東中延店 (502 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (530 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (534 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立中延小学校 (89 m)
- 品川区児童センター 中延 (145 m)
- 品川区立延山小学校 (351 m)
- 品川区立京陽小学校 (482 m)
- 品川区児童センター 西中延 (525 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (541 m)
- 品川区児童センター 東中延 (578 m)
- このこのリーフ中延 (605 m)
- 品川区立第二延山小学校 (613 m)
- チャイルドマインダー西小山園 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区立荏原図書館 (74 m)
- 荏原文化センター (84 m)
- 荏原税務署 (225 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (279 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (281 m)
- 荏原消防署 (317 m)
- 荏原警察署 (333 m)
- 荏原警察署 平塚橋交番 (386 m)
- スクエア荏原 (478 m)
- 荏原第二地域センター (500 m)
- 病院/医療10件
- 湯田医院 (87 m)
- 武藤医院 (95 m)
- えばらサンクリニック (116 m)
- 森山リハビリテーションクリニック (167 m)
- 成幸在宅サービス (173 m)
- 成幸ホームショートステイ (173 m)
- 内野医院 (173 m)
- 成幸ホーム (184 m)
- 三徳会 (184 m)
- ツマキ医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中延保育園 (141 m)
- ウィズブック保育園荏原 (375 m)
- モニカ荏原中延園 (395 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (409 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (410 m)
- 荏原西保育園 (412 m)
- 平塚すこやか園 (440 m)
- グローバルキッズ戸越園 (501 m)
- とごしの杜保育園 (512 m)
- 西中延保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス品川中延の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアトラス品川中延の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス品川中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,932万～1億3,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より29.4% 高い↑ 東京都の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,300万 〜 8,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス品川中延の相場
- ㎡単価
- 119.1万円
- 坪単価
- 393.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス品川中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,300万〜8,720万円対前年同月比↓ | 8,300万〜8,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス品川中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億2,980万円です。専有面積は約33㎡〜約97㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年7月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 8,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2022年6月 | 9,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約134万円 (約443万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス品川中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,801.3万円 | 123万円 |
| 4階〜6階 | 8,342.4万円 | 122.3万円 |
| 7階〜9階 | 9,977.8万円 | 129.8万円 |
| 10階〜11階 | 6,253.3万円 | 105.5万円 |
| 12階〜13階 | 8,498.3万円 | 124.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,660万円 | 109.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,609.1万円 | 110.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,818.6万円 | 117万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,594.3万円 | 128.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,780万円 | 121.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,520.4万円 | 126万円 |
| 東 | 6,480万円 | 117.5万円 |
| 西 | 7,602.5万円 | 121.3万円 |
アトラス品川中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アトラス品川中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | ワンルーム | 33.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | ワンルーム | 33.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス品川中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.5万〜31万円 68.38㎡ / 南 | |||
| 2階 | 14万〜14.7万円 33.45㎡ / 西 | |||
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 43.25㎡ / 東 | |||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 40.75㎡ / - | 24万〜25.2万円 55.15㎡ / - | 33.8万〜35.4万円 75.48㎡ / 南 | 43.5万〜45.6万円 97.14㎡ / 南 |
| 5階 | 14.3万〜15万円 33.45㎡ / 西 | 32.9万〜34.6万円 73.25㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 75.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.5万〜19.5万円 43.25㎡ / 東 | |||
| 7階 | 38.1万〜40万円 83.92㎡ / 南 | |||
| 8階 | 31.2万〜32.7万円 70.03㎡ / - | |||
| 9階 | 26.5万〜27.8万円 59.25㎡ / - | 35.9万〜37.7万円 78.41㎡ / 南 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 26.7万〜28.1万円 59.25㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 31.2万〜32.7万円 68.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
