ベルハイム中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,460万 〜 7,830万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,460万円 〜 7,830万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒4丁目1-24
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルハイム中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムナカメグロ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒4丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アスク上目黒保育園 (429 m)
- 第二上目黒保育園 (445 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,364万～7,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,460万 〜 7,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム中目黒の相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルハイム中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,470万〜7,840万円対前年同月比↓ | 7,460万〜7,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,850万〜7,998万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年3月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | - | - |
| 2022年2月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | - | - |
| 2022年1月 | 7,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,640万円（125.9万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 6,535.8万円（107.2万円） |
ベルハイム中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,535.8万円（㎡単価107.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルハイム中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,535.8万円 | 107.2万円 |
| 4階〜5階 | 6,640万円 | 125.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,640万円 | 125.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,535.8万円 | 107.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,384.2万円 | 107.3万円 |
ベルハイム中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルハイム中目黒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルハイム中目黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒第7コーポ | 2023年11月 | 9.5万円 | 2K | - | - |
| 祐天寺コーポ | 2023年6月 | 8.4万円 | 2K | - | - |
| グランドパーク中目黒 | 2021年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| オープンレジデンス中目黒 | 2020年10月 | 27.8万円 | 2LDK | 55.6万円 | 27.8万円 |
| ニュー祐天寺マンション | 2020年4月 | 11.9万円 | 1LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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