メゾン･ド･アミティエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、2K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 2K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 2階, 2K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-8
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･アミティエの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドアミティエ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩17分、川崎大師駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- マルダイ観音店 (708 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (354 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (905 m)
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- メディカルホームグラニー川崎大師 (249 m)
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- ひまわりホーム川崎大師 (369 m)
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- 青空ケアサービス (415 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- よつば保育園 (129 m)
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- 観音幼稚園 (570 m)
- 大師保育園 (686 m)
- なかよし保育園 (748 m)
- かんのん町保育園 (769 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (801 m)
- うさぎ保育室 (829 m)
- 出来野ルーテル保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･アミティエの間取り例
![]()
2階／2K／24.0㎡
メゾン･ド･アミティエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･アミティエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より43.1% 低い↓ 神奈川県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約24㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･アミティエの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･アミティエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･アミティエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,340万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 620万円 | 1〜5 | 2K | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 650万円 | 1〜5 | 2K | 約24㎡ (約7坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 680万円 | 1〜5 | 2K | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約33万円 (約110万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･アミティエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 46件 | 883万円（37.5万円） |
メゾン･ド･アミティエの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は883万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･アミティエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 734万円 | 33.8万円 |
| 2階 | 830.4万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 685万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 1,120.8万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 852.5万円 | 35.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 827.8万円 | 34.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 896.5万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 657.5万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 905.1万円 | 38.6万円 |
メゾン･ド･アミティエの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･アミティエの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約24㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 24.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 2K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.2万円 | 2K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.2万円 | 2K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･アミティエの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 28.12㎡ / - | 8.5万〜9万円 39.06㎡ / - |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 24.0㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 24.0㎡ / 北西 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 24.0㎡ / 北西 | 5.4万〜5.7万円 24.0㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 24.0㎡ / 西 | 5.1万〜5.4万円 24.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
