ヒューマインド高宮南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野1丁目10-11
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマインド高宮南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマインドタカミヤミナミ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向野1丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 照栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩10分、竹下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (336 m)
- 親和銀行塩原支店 (507 m)
- 福岡銀行高宮支店 (531 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (588 m)
- JA福岡市玉川支店 (637 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (650 m)
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (677 m)
- 公園6件
- 野間緑地 (497 m)
- 塩原中央公園 (532 m)
- 高宮南緑地 (581 m)
- 筑紫丘中央公園 (712 m)
- 多賀北緑地 (790 m)
- 塩原緑地 (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (202 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (272 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (336 m)
- セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (379 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (426 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (469 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (471 m)
- ローソン 高宮駅南店 (480 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (584 m)
- スーパー7件
- ボンラパス 高宮店 (536 m)
- ボンラパス サービスセンター (585 m)
- にしてつストア 高宮店 (622 m)
- サニー 野間店 (694 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (734 m)
- マルキョウ 清水店 (804 m)
- レガレット レイリア大橋店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 第一薬科大学付属高校 (63 m)
- 福岡市立玉川小学校 (171 m)
- 第一薬科大学 (186 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (284 m)
- 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院ビジネスカレッジ (288 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (289 m)
- コンピュータ教育学院大橋校 (292 m)
- CKGビジネスカレッジ (293 m)
- 私立福岡第一高校 (293 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (320 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 玉川公民館 (181 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (320 m)
- 福岡市南図書館 (351 m)
- 純真学園図書館 (529 m)
- 南消防署 (577 m)
- 製品評価技術基盤機構九州支所 (627 m)
- 日本電気計器検定所九州支社 (647 m)
- 福岡市南区役所 (658 m)
- 南警察署 (691 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (697 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ケアプランセンター宝満 (164 m)
- 高宮通り こさかデンタルクリニック (172 m)
- あおみ小児科医院 (172 m)
- ケアポート高宮 (188 m)
- ケアポート高宮訪問介護 (188 m)
- えいらく歯科クリニック (258 m)
- 中島歯科医院 (278 m)
- 豊美歯科クリニック (281 m)
- しらべ耳鼻咽喉科 (285 m)
- 堺整骨院向野院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川保育園 (56 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (93 m)
- りんりん保育園 (261 m)
- あい保育園大橋 (326 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (328 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (367 m)
- ジャックランド保育園 (405 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (548 m)
- あいうえ保育園 (613 m)
- みやこ幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマインド高宮南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマインド高宮南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,399万～4,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より86.1% 高い↑ 福岡県の平均より88.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマインド高宮南の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマインド高宮南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマインド高宮南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜5,100万円です。専有面積は約85㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 5,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 5,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマインド高宮南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,440万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 4,926.7万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,126.2万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,926.7万円 | 57.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,376万円 | 39.7万円 |
ヒューマインド高宮南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒューマインド高宮南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマインド高宮南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･シャトラン | 2024年4月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| サンシャイン野間 | 2019年7月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| アーバンパレスブリーズ大橋 | 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| アーサー大橋東エクシオ | 2015年11月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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