アメニティ徳力3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.32
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5
- 交通
- 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アメニティ徳力3の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティトクリキサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 南方2丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒802-0976 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南協商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区南方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩8分、アクセス良好です。守恒駅から徒歩11分、徳力嵐山口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- 福岡銀行徳力支店 (475 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店 (633 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (851 m)
- 西日本シティ銀行守恒中央支店 (874 m)
- 福岡銀行守恒支店 (974 m)
- 公園1件
- 紫川河畔公園 (955 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 小倉徳力新町店 (352 m)
- ローソン 小倉徳力店 (616 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (678 m)
- ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 小倉守恒店 (807 m)
- セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (899 m)
- スーパー4件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (365 m)
- HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (721 m)
- ハローデイ サービスセンター (752 m)
- A-プライス 小倉南店 (882 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立徳力小学校 (271 m)
- 北九州市立 徳力児童館 (352 m)
- チャイルドハート小倉アイリス (471 m)
- 北九州市立広徳小学校 (609 m)
- 広徳学童保育クラブ (628 m)
- 小倉南看護専門学校 (731 m)
- 北九州市立広徳中学校 (764 m)
- 北九州市立 徳力南児童館 (774 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (121 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (469 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (472 m)
- 小倉南警察署 守恒交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター徳力 (96 m)
- ニチイケアセンター広徳 (134 m)
- ありたクリニック (143 m)
- ひまわり整骨院 (164 m)
- 岡田歯科医院 (169 m)
- あおぞらの里徳力デイサービスセンター (247 m)
- 沖田クリニック (254 m)
- いちはしクリニック (275 m)
- レディースメンタルクリニック・カナリア (278 m)
- 手島整形外科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山の手学院幼稚園 (238 m)
- 徳力団地幼稚園 (297 m)
- 広徳保育園 (301 m)
- 認定こども園きっずこくらみなみ (622 m)
- 守恒さくら保育園 (695 m)
- 徳力保育所 (806 m)
- 徳力団地幼稚園小規模保育園 (821 m)
- 守恒保育園 (831 m)
- 認定こども園のぞみ保育園 (865 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ徳力3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニティ徳力3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ徳力3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～1,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より6.8% 低い↓ 福岡県の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ徳力3の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ徳力3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ徳力3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ徳力3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,380万円（20.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,282.2万円（17.7万円） |
アメニティ徳力3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.2万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アメニティ徳力3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,290万円 | 18.8万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,290万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230万円 | 17.5万円 |
アメニティ徳力3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アメニティ徳力3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ徳力3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 79.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
福岡県の路線から探す
北九州市小倉南区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安部山
- 大字石田
- 石田町
- 大字石原町
- 大字市丸
- 大字井手浦
- 大字合馬
- 大字長行
- 大字隠蓑
- 大字頂吉
- 上葛原
- 蒲生
- 大字蒲生
- 北方
- 大字木下
- 大字朽網
- 葛原
- 大字葛原
- 葛原高松
- 葛原東
- 葛原本町
- 大字小森
- 大字志井
- 重住
- 下城野
- 下曽根
- 大字新道寺
- 城野
- 星和台
- 大字曽根
- 大字曽根新田
- 大字高津尾
- 大字田代
- 大字辻三
- 大字津田
- 大字徳吉
- 大字徳力
- 大字道原
- 大字長野
- 西水町
- 蜷田若園
- 大字貫
- 大字沼
- 沼本町
- 沼緑町
- 沼南町
- 八幡町
- 葉山町
- 春ケ丘
- 大字春吉
- 東水町
- 日の出町
- 富士見
- 大字堀越
- 大字南方
- 南若園町
- 大字母原
- 守恒
- 八重洲町
- 大字山本
- 湯川
- 大字湯川
- 湯川新町
- 大字横代
- 大字吉田
- 大字呼野
- 若園
- 上石田
- 下石田
- 葛原元町
- 長野
- 横代北町
- 横代東町
- 石田南
- 企救丘
- 志徳
- 津田
- 津田新町
- 長野本町
- 山手
- 上吉田
- 下曽根新町
- 下吉田
- 田原
- 田原新町
- 中吉田
- 長行西
- 長行東
- 下南方
- 高野
- 徳吉西
- 徳吉東
- 徳吉南
- 長尾
- 上曽根
- 上曽根新町
- 上貫
- 下貫
- 津田南町
- 中曽根
- 中曽根新町
- 中曽根東
- 中貫
- 長野東町
- 西貫
- 東貫
- 朽網西
- 朽網東
- 隠蓑
- 志井
- 志井公園
- 徳力
- 守恒本町
- 横代南町
- 新曽根
- 徳力団地
- 横代葉山
- 中貫本町
- 貫弥生が丘
- 舞ケ丘
- 徳力新町
- 南方
- 志井鷹羽台
- 沼新町
- 平尾台
- 曽根新田北
- 曽根新田南
- 空港北町
- 吉田にれの木坂
- 曽根北町
