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ディアエスコート明石西新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円7階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴372023年05月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

429人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市西新町2丁目14
交通
  • 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩3分
築年月
2018年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアエスコート明石西新町の基本情報

ディアエスコート明石西新町は、山陽電気鉄道、菱重プロパティーズによって2018年10月に竣工された総戸数122戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約70㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,980万~4,013万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアエスコートアカシニシシンマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 西新町2丁目14管理形態委託
郵便番号〒673-0023管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり78円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山陽電気鉄道、菱重プロパティーズバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市西新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽明石駅から徒歩17分、明石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (545 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (758 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (765 m)
    • 日新信用金庫林崎支店 (832 m)
    • 日新信用金庫本店 (858 m)
    • セブン銀行 大和証券 明石支店 共同出張所 (863 m)
    • JAあかし明石東支店 (934 m)
    • セブン銀行 野村證券 明石支店 共同出張所 (937 m)
    • ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園3件
    • 明石川左岸線緑地 (574 m)
    • 王子1丁目緑地 (747 m)
    • 望海浜公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店 (90 m)
    • ラブリー明石店 (180 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (220 m)
    • ローソン 西新町店 (303 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (558 m)
    • セブンイレブン 明石林崎店 (699 m)
    • ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町東店 (785 m)
    • ローソン 明石宮の上店 (902 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 硯町店 (252 m)
    • プチマルシェ西新町店 (418 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (523 m)
    • 万代 明石硯町店 (572 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (582 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立衣川中学校 (414 m)
    • 明石市立大観小学校 (521 m)
    • 明石市立王子小学校 (736 m)
    • 明石市立林小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子公民館 (196 m)
    • 明石税務署 (320 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (331 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (379 m)
    • 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (437 m)
    • 明石警察署 (439 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (512 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (619 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (636 m)
    • 明石年金事務所 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくやま病院 (51 m)
    • 福水歯科 (83 m)
    • みやび居宅介護支援事業所 (121 m)
    • そうのクリニック (180 m)
    • トパーズクリニック西新町 (180 m)
    • 黒田耳鼻咽喉科医院 (195 m)
    • 中井歯科医院 (197 m)
    • くろだ歯科 (205 m)
    • 福水医院 (214 m)
    • 中川歯科医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイル保育園 (273 m)
    • ホザナ幼児園 (364 m)
    • 明光保育園 (436 m)
    • クレーシュのぞみえん (504 m)
    • 明光保育園大観分園 (511 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (512 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (633 m)
    • 明光保育園 王子分園 (635 m)
    • 王子保育所 (804 m)
    • 明石市立林幼稚園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアエスコート明石西新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアエスコート明石西新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,980万~4,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より112.2% 高い↑
兵庫県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1012位
明石市
413棟中 3位
西新町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディアエスコート明石西新町の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ディアエスコート明石西新町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアエスコート明石西新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,830万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年4月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年3月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年2月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年1月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアエスコート明石西新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディアエスコート明石西新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・ローリエ2024年2月5.4万円1LDK-5.4万円
デュオプレステージ明石西新町駅前2023年11月15.5万円3LDK20.0万円25.0万円
エクセルコート明石2023年9月7.5万円2LDK7.5万円15.0万円
明石ハウス2号棟2023年6月6.6万円3DK-15.0万円
ライオンズマンション明石2020年4月7.0万円3LDK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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