アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルビオガーデンシロイシチョウシャステーションサイド | 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目南1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂子組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美園駅から徒歩16分、東札幌駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 北海道銀行白石区役所支店 (144 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (204 m)
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- 白石区役所(白石区複合庁舎) (144 m)
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- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (157 m)
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- 病院/医療10件
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- しろいし耳鼻咽喉科 (180 m)
- そらのもりクリニック (180 m)
- さっぽろ白石内科消化器クリニック (180 m)
- 直江歯科医院 (180 m)
- 白石ガーデンプレイス皮膚科クリニック (185 m)
- 十善クリニック (249 m)
- 杉歯科医院 (249 m)
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- 北の星東札幌保育園 (158 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (276 m)
- 飛翔認定こども園 (519 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (585 m)
- えとわーる保育園 (644 m)
- じゅんのめ保育園 (684 m)
- 黎明幼稚園 (783 m)
- スター保育園栄通園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,916万～4,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より104.1% 高い↑ 北海道の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,545万円 | 43.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,545.2万円 | 46.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,025.6万円 | 49.2万円 |
| 10階〜15階 | 3,170万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,820万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,744.5万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,681.6万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,570万円 | 47.6万円 |
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ターミナルハイツ白石 | 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 2.8万円 | - |
| なみき公園シティハウス | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エクセルシオール白石南 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 白石ターミナルシティハウス | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 白石パークホームズ | 2015年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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