ルミード上石神井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 8.9万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南1丁目12-12
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミード上石神井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミードカミシャクジイ | 管理会社 | オールクリエーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南1丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | カタヤマグミ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 上石神井支店 (486 m)
- 三菱UFJ銀行上石神井支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (537 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (608 m)
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- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
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- セブンイレブン 練馬上石神井西店 (459 m)
- セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 上石神井駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (577 m)
- ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (585 m)
- ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (675 m)
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- ガッツスーパー (354 m)
- ビッグエー上石神井店 (406 m)
- 西友 上石神井店 (550 m)
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- スーパーあまいけ 上石神井店 (677 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (701 m)
- コープみらい コープ関町店 (707 m)
- コープみらい 研修センター (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京三育小学校 (435 m)
- 練馬区 上石神井児童館 (540 m)
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (604 m)
- 練馬区立上石神井小学校 (656 m)
- 練馬区立 上石神井小学童クラブ (660 m)
- 練馬区立上石神井中学校 (733 m)
- 練馬区立石神井西中学校 (735 m)
- 練馬区立石神井西小学校 (762 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (762 m)
- 練馬区立立野小学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- イベントスペースリプル (313 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (504 m)
- 石神井警察署 上石神井駅前交番 (557 m)
- 立野地区区民館 (664 m)
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- 練馬区立関町図書館 (747 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (827 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (876 m)
- 上智大学図書館石神井分館 (893 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (927 m)
- 病院/医療10件
- 関町さくら物語 (130 m)
- 耳鼻咽喉科木戸クリニック (241 m)
- 希内科クリニック (241 m)
- 大川整形外科 (241 m)
- クルマタニクリニック (241 m)
- 上石神井クリニックファーム歯科 (242 m)
- オカトミ歯科 (242 m)
- いしかわ眼科 (247 m)
- ファミニュー石神井 (278 m)
- いがらし小児科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上石神井 (333 m)
- 上石神井第二保育園 (520 m)
- 関町保育園 (621 m)
- 杉並元氣保育園 (679 m)
- いずみ保育園 (682 m)
- 八幡幼稚園 (835 m)
- コビープリスクールせきまち (842 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (870 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (875 m)
- 上石神井保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミード上石神井の簡易査定
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定期的にルミード上石神井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミード上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より41.5% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミード上石神井の相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 289万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミード上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミード上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜2,880万円です。専有面積は約25㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミード上石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,745.5万円 | 105.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,745.5万円 | 105.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,745.5万円 | 105.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,770万円 | 106.7万円 |
ルミード上石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミード上石神井の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 25.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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