Nonet北沢川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,700万 〜 8,090万円
2階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,700万円 〜 8,090万円 | 2階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田2丁目3-21
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Nonet北沢川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノネットキタザワガワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田2丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーポラティブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 谷沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩8分、アクセス良好です。下北沢駅から徒歩11分、梅ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫代沢支店 (350 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (685 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 三井住友銀行 下北沢支店 (771 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (795 m)
- 昭和信用金庫 本店 (805 m)
- 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (810 m)
- みずほ銀行 北沢支店 (817 m)
- 公園3件
- 北沢川緑道 (379 m)
- 羽根木公園 (766 m)
- 羽根木プレーパーク (817 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 世田谷代田店 (326 m)
- ローソン 代沢五丁目店 (370 m)
- ヤマザキショップ代田サンカツ店 (385 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 世田谷下北沢店 (467 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (470 m)
- ファミリーマート 代沢五丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (544 m)
- ポプラ 代田店 (631 m)
- スーパー10件
- 信濃屋 代田食品館 (152 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (527 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (562 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (728 m)
- foodium下北沢 (737 m)
- まいばすけっと 下北沢南口店 (760 m)
- ピーコックストア 下北澤店 (829 m)
- オオゼキ 下北沢店 (888 m)
- ミヤタヤ (915 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 代田南児童館 (327 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (374 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (377 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (570 m)
- 世田谷区立代田小学校 (613 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (652 m)
- 世田谷区立若林小学校 (653 m)
- フリースクール僕んち (751 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (867 m)
- 若林児童館 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 代田南地区会館 (323 m)
- 北沢警察署 宮前橋交番 (377 m)
- 代沢まちづくりセンター (418 m)
- 世田谷消防署北沢出張所 (721 m)
- 下北沢区民集会所 (805 m)
- アンゴラ共和国大使館 (809 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (863 m)
- 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (883 m)
- 新代田まちづくりセンター (898 m)
- 世田谷区立代田図書館 (919 m)
- 病院/医療10件
- 福井クリニック (78 m)
- せせらぎ歯科 (81 m)
- 秋元クリニック (123 m)
- 山崎歯科医院 (131 m)
- 副島クリニック (141 m)
- さとう歯科 (155 m)
- 石塚整骨院 (249 m)
- 愛生歯科 (267 m)
- 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (271 m)
- 伊藤歯科医院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代田幼稚園 (347 m)
- 小さな森の保育園 (383 m)
- 淡島幼稚園 (432 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (470 m)
- 代田保育園 (480 m)
- 代沢みこころ保育園 (531 m)
- 下北沢保育園 (540 m)
- 家庭幼稚園 (587 m)
- スマイルキッズ下北沢保育園 (598 m)
- 太子堂保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Nonet北沢川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Nonet北沢川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,863万～9,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 7,700万 〜 8,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Nonet北沢川の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Nonet北沢川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,710万〜8,100万円対前年同月比↓ | 7,700万〜8,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Nonet北沢川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜9,480万円です。専有面積は約84㎡〜約105㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 9,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | - | - |
| 2021年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Nonet北沢川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 8,854.7万円（105万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 8,150万円（83.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 9,480万円（89.8万円） |
Nonet北沢川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,150万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Nonet北沢川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,147.4万円 | 85.7万円 |
| 2階 | 9,048.8万円 | 97.9万円 |
| 3階 | 8,768万円 | 102.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,613.3万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,560.7万円 | 87.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,854.7万円 | 105万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,915.9万円 | 100.6万円 |
| 東 | 7,380万円 | 75.5万円 |
Nonet北沢川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Nonet北沢川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Nonet北沢川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク下北沢 | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
| スカイコート下北沢 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | - |
| ウエリス代沢 | 2023年12月 | 19.9万円 | 2LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| エクセレントヴェール下北沢 | 2020年11月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 中銀下北沢マンシオン | 2017年4月 | 12.2万円 | 3DK | 12.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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