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Nonet北沢川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,640万 〜 8,030万円
2階、2LDK、約97㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,640万円 〜 8,030万円2階, 2LDK, 約97㎡の例
売買履歴402022年08月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

11409人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田2丁目3-21
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分
築年月
2013年2月
階建
地上3階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

Nonet北沢川の販売中の中古物件

Nonet北沢川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Nonet北沢川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Nonet北沢川の基本情報

Nonet北沢川は、コーポラティブによって2013年02月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は谷沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約105㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,810万~9,769万円、参考相場単価は81万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノネットキタザワガワ管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 代田2丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建地上3階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コーポラティブバイク置き場-
施工会社谷沢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩8分、アクセス良好です。下北沢駅から徒歩11分、梅ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (350 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (685 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (771 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (795 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (805 m)
    • 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (810 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (817 m)
  • 公園3件
    • 北沢川緑道 (379 m)
    • 羽根木公園 (766 m)
    • 羽根木プレーパーク (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (326 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (370 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (385 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (467 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (470 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (544 m)
    • ポプラ 代田店 (631 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 代田食品館 (152 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (527 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (562 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (728 m)
    • foodium下北沢 (737 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (760 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (829 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (888 m)
    • ミヤタヤ (915 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代田南児童館 (327 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (374 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (377 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (570 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (613 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (652 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (653 m)
    • フリースクール僕んち (751 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (867 m)
    • 若林児童館 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代田南地区会館 (323 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (377 m)
    • 代沢まちづくりセンター (418 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (721 m)
    • 下北沢区民集会所 (805 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (809 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (863 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (883 m)
    • 新代田まちづくりセンター (898 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井クリニック (78 m)
    • せせらぎ歯科 (81 m)
    • 秋元クリニック (123 m)
    • 山崎歯科医院 (131 m)
    • 副島クリニック (141 m)
    • さとう歯科 (155 m)
    • 石塚整骨院 (249 m)
    • 愛生歯科 (267 m)
    • 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (271 m)
    • 伊藤歯科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田幼稚園 (347 m)
    • 小さな森の保育園 (383 m)
    • 淡島幼稚園 (432 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (470 m)
    • 代田保育園 (480 m)
    • 代沢みこころ保育園 (531 m)
    • 下北沢保育園 (540 m)
    • 家庭幼稚園 (587 m)
    • スマイルキッズ下北沢保育園 (598 m)
    • 太子堂保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Nonet北沢川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Nonet北沢川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,810万~9,769万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 93万円
坪単価
267万円 〜 307万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
7,640万 〜 8,030万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16106位
世田谷区
3027棟中 1513位
代田
61棟中 31位
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の売買価格相場

  • Nonet北沢川の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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Nonet北沢川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,650万〜8,040万円対前年同月比7,640万〜8,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Nonet北沢川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜9,480万円です。専有面積は約84㎡〜約105㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月9,480万円1〜51LDK約106㎡ (約32坪)約89万円 (約295万円)-
2021年2月7,380万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)-
2021年1月7,380万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)--
2021年1月7,380万円1〜51SLDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)-
2021年1月7,380万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.14%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

Nonet北沢川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡17件8,854.7万円(105万円)
91〜100㎡23件8,150万円(83.6万円)
101㎡〜1件9,480万円(89.8万円)

Nonet北沢川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,150万円(㎡単価83.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Nonet北沢川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階8,147.4万円85.7万円
2階9,048.8万円97.9万円
3階8,768万円102.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,613.3万円77.2万円
2LDK/2SLDK等8,560.7万円87.9万円
3LDK/3SLDK等8,854.7万円105万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,915.9万円100.6万円
7,380万円75.5万円

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Nonet北沢川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Nonet北沢川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート下北沢2024年10月5.4万円ワンルーム--
代田砦ハイム2024年10月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
プレールドゥーク下北沢2024年9月9.9万円1K-9.9万円
ウエリス代沢2023年12月19.9万円2LDK19.9万円19.9万円
中銀下北沢マンシオン2017年4月12.2万円3DK12.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Nonet北沢川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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Nonet北沢川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 93万円です。

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