エテルヴォ三ノ輪ステーションフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9.4万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住2丁目2-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの基本情報
建物・設備
名称 | エテルヴォミノワステーションフロント | 管理会社 | リアークスファインド |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜29,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円〜1,500円 |
分譲会社 | リアークスファインド | バイク置き場 | なし |
施工会社 | ビーテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三ノ輪支店 (281 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (211 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (290 m)
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- セブンイレブン 台東日本堤店 (452 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (484 m)
- スリーエイト 竜泉店 (493 m)
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- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (455 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 二瑞小学童クラブ (403 m)
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- 竜泉こどもクラブ (610 m)
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- 病院/医療10件
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- 同善会クリニック (52 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (199 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (229 m)
- なかよし保育園 (272 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (285 m)
- 第二東日暮里保育園 (292 m)
- ぽけっとランド南千住 (317 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (406 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (432 m)
- ソラスト三ノ輪 (459 m)
- 第二南千住保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの間取り例
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,533万~5,400万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 334.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,650万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
2022年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
2022年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 北 | 済 |
2022年9月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
2022年8月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,104.5万円 | 120.6万円 |
3階〜6階 | 5,351.4万円 | 102.1万円 |
7階 | 5,228.6万円 | 100.9万円 |
8階 | 4,980万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,104.5万円 | 120.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,104.5万円 | 120.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,308.1万円 | 101.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,380万円 | 102万円 |
北/北東/北西 | 4,337.8万円 | 105万円 |
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 9.0万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年12月 | 9.0万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.7万〜8.1万円 25.75㎡ / 北 | |
3階 | 7.7万〜8.1万円 25.74㎡ / 北 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 25.74㎡ / 北 | |
5階 | 17.4万〜18.2万円 52.74㎡ / - | |
6階 | 16万〜16.8万円 52.26㎡ / 北 | |
7階 | 15.8万〜16.6万円 51.48㎡ / 北 | |
8階 | 16.2万〜17万円 52.26㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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