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セリュークス高田馬場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円3階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴22019年06月06日更新
家賃相場9.6万 〜 14.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3531人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目46-20
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
築年月
2016年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セリュークス高田馬場の基本情報

セリュークス高田馬場は、ニッテイライフによって2016年02月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,832万~3,871万円、参考相場単価は100万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セリュークスタカダノババ管理会社日神管財
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目46-20管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建5階建間取り1LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩9分、中井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (368 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (388 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (567 m)
  • 公園7件
    • 落合中央公園 (346 m)
    • 戸塚公園 (368 m)
    • けやき公園 (454 m)
    • 西戸山公園 (683 m)
    • 中落合公園 (802 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (937 m)
    • 上落合西公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小滝橋店 (90 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (109 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (354 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (392 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (416 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (565 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (579 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (597 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (90 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (197 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (471 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (591 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (636 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (678 m)
    • キッチンコート 東中野店 (698 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (764 m)
    • 西友 高田馬場店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (191 m)
    • 中野区立中野東中学校 (508 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (547 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (555 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (584 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (609 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (612 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (612 m)
    • 金子教育団法人本部 (646 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (199 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (207 m)
    • 西戸山生涯学習館 (208 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (292 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (306 m)
    • 新宿消防署 (355 m)
    • 新宿けやき園 (438 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (442 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (585 m)
    • 新宿労働基準監督署 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄司歯科医院 (43 m)
    • 小滝橋整形外科 (82 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (92 m)
    • かたやま医院 (119 m)
    • 穴沢歯科医院 (125 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (208 m)
    • 北新宿ホームクリニック (208 m)
    • 日本リック訪問介護 事業所 (208 m)
    • 日本リック居宅介護支援事業所 (208 m)
    • ふれあい歯科ごとう (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (192 m)
    • しんえい子ども園もくもく (208 m)
    • あい保育園落合 (267 m)
    • オルト保育園 (337 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (347 m)
    • 八幡神社愛育園 (396 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (518 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (609 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (624 m)
    • ほっぺるランド上落合 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セリュークス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,832万~3,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 101万円
坪単価
333万円 〜 336万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7203位
新宿区
1997棟中 708位
高田馬場
92棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セリュークス高田馬場の相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セリュークス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セリュークス高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,820万円です。専有面積は約38㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,820万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約100万円 (約332万円)南東-
2019年4月3,820万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約100万円 (約332万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セリュークス高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月14.9万円1LDK38.91㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2020年3月14.9万円1LDK38.91㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2020年3月10.4万円1K28.21㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年2月10.4万円1K28.21㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年1月10.1万円1K25.58㎡10.1万円10.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セリュークス高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.1万円
26.15㎡ / 南東
2階14.7万〜15.4万円
38.91㎡ / 南東
3階10.7万〜11.3万円
30.81㎡ / 北
4階14.8万〜15.6万円
38.91㎡ / 南東
5階10.8万〜11.4万円
30.81㎡ / 北

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