オープンレジデンシア目白フロントコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,030万 〜 9,480万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 182万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,030万円 〜 9,480万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白2丁目34
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア目白フロントコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアメジロフロントコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白2丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 学校法人和田実学園 (121 m)
- 目白幼稚園 (123 m)
- 川村幼稚園 (161 m)
- 草苑幼稚園 (233 m)
- 同援さくら保育園 (344 m)
- 学習院幼稚園 (351 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (368 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (384 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (434 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア目白フロントコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア目白フロントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,118万～1億5,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より104.0% 高い↑ 東京都の平均より116.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9,030万 〜 9,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア目白フロントコートの相場
- ㎡単価
- 165.1万円
- 坪単価
- 545.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア目白フロントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,030万〜9,490万円対前年同月比↑ | 9,030万〜9,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア目白フロントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億5,500万円です。専有面積は約31㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,260万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約178万円 (約588万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 9,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約183万円 (約608万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,460万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は529万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア目白フロントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,181.9万円 | 146.2万円 |
| 2階 | 9,306.6万円 | 159.5万円 |
| 3階 | 6,384万円 | 178.8万円 |
| 4階 | 7,697.8万円 | 183.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,354万円 | 158.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,263.3万円 | 157.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,500万円 | 179.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,307.1万円 | 165.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,115万円 | 152.5万円 |
オープンレジデンシア目白フロントコートの売却のご相談
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オープンレジデンシア目白フロントコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 1R | 39.42㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 19.5万円 | 1LDK | 45.11㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア目白フロントコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.5万円 43.54㎡ / 北東 | 33.5万〜35.1万円 70.09㎡ / 南東 | |
| 2階 | 26.9万〜28.2万円 55.15㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 52.09㎡ / 南東 | 42.4万〜44.5万円 86.43㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 31.34㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 50.95㎡ / 北東 | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 31.34㎡ / 南東 | 31.2万〜32.8万円 63.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 22.3万〜23.4万円 45.11㎡ / - |
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