ベルジュール三鷹ステーションハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,200万円
6階、2SDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,200万円 | 6階, 2SDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2SDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀1丁目2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール三鷹ステーションハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールミタカステーションハウス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市上連雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩17分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (318 m)
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- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (327 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (331 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール三鷹ステーションハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール三鷹ステーションハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,012万～8,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より78.8% 高い↑ 東京都の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール三鷹ステーションハウスの相場
- ㎡単価
- 119.3万円
- 坪単価
- 394.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール三鷹ステーションハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,850万〜7,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール三鷹ステーションハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜8,780万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約166万円 (約549万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール三鷹ステーションハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,200万円 | 132.7万円 |
| 4階〜5階 | 6,468万円 | 119.9万円 |
| 6階〜7階 | 5,253.3万円 | 122.5万円 |
| 8階〜11階 | 7,093.3万円 | 134.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,950万円 | 138.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,861.5万円 | 127.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,582.2万円 | 130万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,858.2万円 | 127.1万円 |
| 西 | 7,529.3万円 | 132.7万円 |
ベルジュール三鷹ステーションハウスの売却のご相談
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ベルジュール三鷹ステーションハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール三鷹ステーションハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 27万〜28.3万円 66.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 42.88㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 66.0㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 23.6万〜24.7万円 53.96㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 18万〜18.9万円 42.88㎡ / 西 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 32.93㎡ / 西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 25.3万〜26.6万円 53.96㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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