アンビシャス東岩槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4
- 交通
- 東武野田線「東岩槻駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス東岩槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスヒガシイワツキ | 管理会社 | SNコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 東岩槻4丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊勢原建物、アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の東岩槻駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊春駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (219 m)
- 埼玉縣信用金庫東岩槻支店 (622 m)
- ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート岩槻店 (988 m)
- 公園10件
- うぐいす児童公園 (270 m)
- こばと児童公園 (290 m)
- 深町公園 (347 m)
- かなりや児童公園 (550 m)
- 南平野第1公園 (553 m)
- 南平野第5公園 (709 m)
- 宮町児童公園 (748 m)
- 南平野第2公園 (774 m)
- ひばり児童公園 (778 m)
- 大同新宮町公園 (810 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東岩槻駅南店 (84 m)
- ローソン 東岩槻駅北口店 (157 m)
- セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 岩槻諏訪店 (722 m)
- ミニストップ さいたま岩槻諏訪店 (915 m)
- ファミリーマート 春日部上蛭田店 (994 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 東岩槻店 (350 m)
- ビッグ・エー 東岩槻店 (637 m)
- コープみらい コープ東岩槻店 (900 m)
- 学校/教育施設3件
- 学校法人開智学園開智小学校 (827 m)
- さいたま市立上里小学校 (878 m)
- さいたま市立東岩槻小学校 (916 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (178 m)
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (178 m)
- さいたま市立岩槻東部図書館 (260 m)
- 病院/医療10件
- 西澤歯科医院 (291 m)
- 坂路接骨院 (337 m)
- 松丸歯科矯正歯科医院 (340 m)
- リハビリいわつき (401 m)
- 岩槻中央病院 (406 m)
- ここち東岩槻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (422 m)
- メディカルホームここち東岩槻 (423 m)
- グループホーム みんなの家・春日部花積 (494 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス春日部 (497 m)
- デイサービスセンター遊・春日部花積 (497 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 花積幼稚園 (529 m)
- 東岩槻保育園 (577 m)
- さいたま市立諏訪保育園 (817 m)
- 東岩槻幼稚園 (874 m)
- 桂愛幼稚園 (887 m)
- アートチャイルドケア春日部 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス東岩槻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス東岩槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～3,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より110.9% 高い↑ 埼玉県の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス東岩槻の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャス東岩槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス東岩槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜3,800万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス東岩槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,350万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,330万円 | 53.2万円 |
| 5階 | 3,622.7万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,482.8万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,510万円 | 53.3万円 |
| 西 | 3,330万円 | 53.2万円 |
アンビシャス東岩槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャス東岩槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス東岩槻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 56.58㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 61.8㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 62.65㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 67.81㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
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